ЖК Polar Park на Оболони: что уже сделали в трех домах и паркинге

В жилом комплексе Polar Park на улице Петра Калнышевского, 2, в Киеве продолжаются работы сразу в трёх домах и паркинге. Согласно сентябрьскому отчёту застройщика «Интергал-Буд», в первом доме основное внимание уделяется внутренним инженерным сетям, штукатурке и отделке. Во втором монолитный каркас уже полностью готов, а в третьем продолжаются возведение стен и монтаж оконных конструкций. Монолитный каркас паркинга готов на 98%.

Первый дом: стены почти готовы, внутренние работы продолжаются

В первом доме Polar Park завершена основная часть работ по возведению стен и перегородок — готовность этого этапа составляет 98%. Монтаж металлопластиковых конструкций выполнен на 99%. По обоим направлениям работы практически завершены.

Вместе с тем значительная часть работ по внутренним инженерным системам и отделке ещё впереди. Внутренние сети водоснабжения и канализации готовы на 77%, система отопления — на 78%, электроснабжение — на 77%. Противопожарные системы выполнены на 68%, штукатурка стен — на 67%, а устройство стяжки — на 52%.

Отдельное направление — отделка мест общего пользования: коридоров, холлов и других общих пространств дома. На сегодняшний день её готовность составляет 36%. Монтаж лифтов вместе с пусконаладочными работами выполнен на 29%.

Фасад и кровля также пока не завершены. Фасадные работы выполнены на 26%, устройство кровли — на 62%. Таким образом, несмотря на высокую готовность стен и оконных конструкций, до завершения дома в целом ещё предстоит выполнить значительный объём инженерных, отделочных и наружных работ.

Второй дом: монолитный каркас полностью готов

Во втором доме монолитный каркас готов на 100%. Полностью завершено и устройство сборных вентиляционных каналов и лестниц. Стены и перегородки выполнены на 75%, а монтаж металлопластиковых конструкций — на 41%.

Внутренние инженерные системы находятся на более раннем этапе. Готовность сетей водоснабжения и канализации составляет 18%. Такой же показатель зафиксирован по системе отопления, тогда как электроснабжение выполнено на 22%.

Основная несущая конструкция второго дома уже сформирована. Однако значительный объём работ ещё связан с обустройством внутренних помещений и инженерной инфраструктуры. Именно эти направления остаются важной частью дальнейшего строительства.

Третий дом: каркас готов на 94%

В третьем доме монолитный каркас выполнен на 94%. Готовность стен и перегородок составляет 52%, сборных вентиляционных каналов и лестниц — 90%. Монтаж металлопластиковых конструкций находится на начальном этапе: выполнено 18% работ.

В отличие от второго дома, где монолитный каркас уже полностью готов, в третьем его возведение ещё продолжается. При этом значительная часть работ по стенам, лестницам и вентиляционным каналам уже выполнена. Однако оценить темпы строительства только по этим показателям нельзя — для этого необходимо сопоставить данные с предыдущими отчётами.

Паркинг: монолитный каркас почти завершён

Монолитный каркас паркинга готов на 98%. При этом стены и перегородки выполнены только на 35%. Разница между показателями свидетельствует о том, что завершение основной монолитной конструкции ещё не означает готовности паркинга в целом: работы по внутренним конструкциям продолжаются.

При оценке состояния Polar Park важно учитывать, что каждый из трёх домов находится на своём этапе строительства. В первом практически завершены работы по стенам и оконным конструкциям, во втором полностью готов монолитный каркас, а в третьем его готовность достигла 94%. Паркинг также близок к завершению монолитного этапа, однако устройство стен и перегородок ещё требует значительного объёма работ.

Все указанные проценты отражают готовность отдельных видов работ, а не зданий целиком. Поэтому на их основании нельзя определить общий процент готовности ЖК Polar Park или назвать дату завершения строительства. Согласно сентябрьскому отчёту «Интергал-Буд», в комплексе параллельно продолжаются конструктивные, инженерные и отделочные работы.