Кодифікатор будівельної продукції: нові правила гри для ціноутворення та цифровізації будівельної галузі
Будівельна галузь України переходить на якісно новий рівень прозорості та цифрової взаємодії. Віцепрем’єр-міністр з відновлення України – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба підписав Наказ про затвердження Кодифікатора будівельної продукції — документа, який покликаний усунути хаос у назвах матеріалів, спростити кошторисні розрахунки та забезпечити єдині правила для всіх учасників ринку.
Запровадження Кодифікатора є частиною реформи з упорядкування вартості будівництва, що реалізується відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1512. В умовах воєнного стану та масштабних програм відбудови країни це рішення має стратегічне значення для контролю витрат, ефективного планування та відновлення довіри до галузі.
Чому Кодифікатор є критично важливим
Протягом багатьох років відсутність єдиної класифікації призводила до ситуацій, коли один і той самий будівельний матеріал мав різні назви у проєктах, кошторисах і звітних документах. Це ускладнювало аналіз цін, робило неможливим автоматизоване порівняння даних і створювало ризики маніпуляцій.
Кодифікатор будівельної продукції вирішує цю проблему, формуючи єдиний цифровий словник галузі. Кожен матеріал отримує унікальний код, чітко визначені характеристики та стандартизований опис, що стає основою для точних кошторисів і коректних розрахунків.
«Затвердження Кодифікатора будівельної продукції створює спільний цифровий підхід для держави, виробників, замовників і підрядників. Це дає змогу автоматизувати розрахунки, підвищити точність кошторисів і суттєво зменшити кількість технічних помилок», — наголосив Олексій Кулеба.
ЄДЕССБ як основа цифрової екосистеми
Впровадження та регулярне оновлення Кодифікатора відбуватиметься через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Це означає, що всі етапи будівельного процесу — від виробництва матеріалів і проєктування до участі в тендерах та здачі об’єктів — будуть об’єднані єдиними цифровими кодами та назвами.
Для ринку це означає швидшу підготовку документації, менше ручної роботи, ефективний цифровий контроль цін та можливість масштабного аналізу даних у межах державних і комерційних проєктів.
Практичні вигоди для учасників будівництва
Замовники отримають інструмент для об’єктивного аналізу вартості будівництва ще на етапі планування. Єдині коди дозволяють швидко перевіряти кошториси та мінімізувати ризики завищення цін.
Проєктувальники та підрядники зможуть автоматизувати складання проєктної документації, договірних цін і актів виконаних робіт (КБ-2в), усунувши розбіжності у назвах матеріалів та технічні неточності.
Виробники будівельної продукції працюватимуть у зрозумілих і рівних умовах. Прозорий механізм декларування продукції спрощує вихід на ринок та інтеграцію у державні й приватні будівельні проєкти.
Крок до європейських стандартів
Затвердження Кодифікатора також закладає основу для переходу на європейські стандарти ДСТУ-EN. З 1 січня 2026 року значна кількість застарілих ДСТУ втратить чинність, а будівельна продукція з ідентичними параметрами отримуватиме один унікальний код, незалежно від виробника.
Це рішення є важливим кроком до інтеграції України в європейський будівельний ринок, підвищення ефективності відбудови та формування сучасної, цифрової та прозорої будівельної галузі.
