В Україні знову згадали про хрущовки: буде знесення

До другого читання готується законопроєкт №6458 "Про здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду", згідно якому в Україні знесуть хрущовки і панельки. 

Як уже писав СтройОбзор, у минулому році законопроєкт №6458 був ухвалений у першому читанні. 

В документі зазначено, що станом на 1 січня 2017 року загальна площа застарілого житлового фонду складає 4,33 млн кв. м. Згідно з даними 2019 року в Україні налічується 30 380 багатоквартирних житлових будинків, які відносять до застарілого житлового фонду. Більше 7 000 будинків було збудовано до 1919 року.

Що пропонують цього разу 

Ініціатори законопроєкту зазначають, що експлуатація застарілих будинків не тільки приносить дискомфорт жителям, а й може бути небезпеченою. Тому парламентарії планують зносити:

• збудовані включно до 1919 року – 7646 (58 визнані аварійними);
• збудовані у період з 1920-1953 року – 9693 (45 визнані аварійними);
• збудовані у період з 1954-1969 років – 7192 (40 визнані аварійними);
• збудовані у період з 1970-1989 року – 5364 (24 визнані аварійними);
• збудовані у період з 1990-2010 року – 785.

У законі наголошується, що знесення багатоквартирних будинків передує надання квартири в іншому багатоквартирному будинку у разі отримання забудовником згоди на відселення.

Спроба номер...

Це далеко не перший законопроект, спрямований на оновлення житлового фонду, зокрема, хрущовок. Попередній Мінрегіон також подавав свою версію цього документа.

А влітку 2021 году у документ були внесені зміни, згідно з якими було ухвалено: 

• запровадження алгоритму прийняття рішення щодо реконструкції застарілого житла;
• реконструкції підлягатимуть не лише багатоквартирні будинки, а й наявні об'єкти соціально-транспортної інфраструктури, розташовані в межах кварталу, що підлягає реконструкції;
• удосконалення процедури компенсації власникам застарілого житла;
• різні варіанти відселення мешканців кварталу під час проведення реконструкції;
• визначено заходи щодо реконструкції кварталу чи мікрорайону: реконструкція багатоквартирних будинків, зокрема – це модернізація, з відселенням мешканців або без відселення чи знесення багатоквартирного будинку;
• розширений перелік джерел фінансування проектів реконструкції.

Стосовно свіжого законопроекту, голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк написала допис у Facebook про те, що необхідно також врахувати всі антикорупційні ризики та створити прозору взаємодію між місцевою владою та забудовниками та щодо проведення конкурсів на реконструкцію.