В Харькове станет меньше недостроев: какие проблемные объекты будут завершены

В прошлом своем материале СтройОбзор писал о том, что в Харькове насчитывается 17 проблемных объектов – долгостроев или недостроев, которые не только портят внешний вид города, но и портят доверительное отношение инвесторов к застройщикам.

Но, к счастью, дело сдвинулось с мертвой точки. И уже сегодня можно говорить о том, что в ближайшем будущем в городе доведут до ума пять недостроенных зданий. О них и поговорим.

13 ДОЛГИХ ЛЕТ

Вот уже 13 долгих лет инвесторы ЖК, который строят по ул. Полтавский шлях, 144, ждут свои квартиры.

Строительство этого жилого комплекса началось еще в 2006 году. Сроки сдачи дома в эксплуатацию переносили много раз. Как рассказал СтройОбзору, генеральный директор строительной компании «ФЛАС», которая ведет строительство, Валерий Левченко, работы на объекте будут закончены в декабре этого года.

01.07.2019 ЖК «Полтавский Шлях, 144»: история со счастливым финалом

Сейчас в доме утепляют фасад, подключают здание к наружным сетям, также закончены монтаж и разводка электросетей внутри дома и прочее.

«Оформление всех документов, включая получение почтового адреса дома, может занимать до пары месяцев. Весь пакет застройщик планирует получить так же к Новому году. Что же касается жильцов, то регистрация их прав уже происходит быстро, от недели до двух», - отметил Валерий Левченко.

КАК КОРАБЛЬ ВЫ НАЗОВЕТЕ

Как показали 10 лет заброшенной стройки, название «Ковчег» не стало удачным для административно-торгового центра, который находится на пересечении ул. Космической и Клочковской.

Завершить масштабное строительство так и не удалось. Хотя договор аренды земли застройщику ООО «Макрокап Девелопмент Украина» продлевали несколько раз. В конце 2017 года депутаты Харьковского горсовета приняли решение передать участок под недостроем другой фирме.

Теперь же достройкой этого объекта займется полтавская компания. Название центра изменили на «IMPERIAL GRAND». И уже сегодня на стройплощадке активизировались работы.  

13.06.2019 Полтавская компания займётся достройкой «Ковчега»

«Происходит уборка прилегающей территории. Проводятся очистные работы, вывозится мусор, завозятся строительные материалы, ведется установка поручней», - сообщили  СтройОбзору представители компании – застройщика «СВ-БИЛДИНГ».

Офисный центр будет состоять из двух частей: 7-этажная часть комплекса будет отведена под коммерческие помещения (супермаркет, магазины, и офисы). На седьмом этаже будет кафе с открытой террасой. Офисная часть будет насчитывать 22 этажа. А сдать «IMPERIAL GRAND» планируют в 2021 году.

Не будем забегать вперед, но на той же сессии горсовета в 2017 году было принято решение о передачи земли и под недостроенным ЖК «Новая Шатиловка» по ул. Шатиловской, 1А. И если все будет хорошо, то ЖК «Новая шатиловка» может ждать участь «Ковчега». Пока ведутся переговоры. 

ГРАНДИОЗНЫЙ И ДОЛГОЖДАННЫЙ

Еще в 2012 году в Харькове утвердили проект строительства ТРЦ «Никольский». Строить его начали в начале ул. Пушкинской, на месте котлована. Визуализации нового объекта были впечатляющими и жители центральных (и не только) районов города с нетерпением начали ждать открытия нового центра. Но за последние годы «Никольский» превратился в один из самых масштабных долгостроев Харькова.

Как рассказал СтройОбзору операционный директор Budhouse Group (компания, которая реализует проект и в дальнейшем будет заниматься его управлением) Максим Гаврюшин, причиной многочисленных переносов сроков строительства стали военные действия на востоке страны и последовавший за ними экономический кризис.

08.07.2019 Когда откроется новый ТРЦ на Пушкинской

Теперь в компании уверяют, что двери своим гостям ТРЦ откроет через год. Как и планировалось первоначально, в торговом центре, площадью 104 тыс. кв. м, будут располагаться магазины одежды и продуктов, кафе и рестораны, развлечения и фитнес-клубы. В «Никольском» также предусмотрена парковка на 700 паркомест.

ТАК И НЕ ДОЖДАВШИСЬ «ЕВРОБАСКЕТА»

К «Евробаскету-2015» в Харькове, по соседству с Дворцом спорта, началось строительство уникального четырехэтажного здания площадью 25 тыс. кв. м. Здесь должна была быть возведена «Харьков-Арена».  

Для строительства спортивного комплекса было создано специальное одноименное предприятие, куда вошли профессиональные менеджеры и строители. Но политические событие в Украине внесли свои коррективы и генеральному инвестору – компании «ВЕТЭК» не удалось реализовать проект.

В 2015 году мэр Харькова Геннадий Кернес не исключал, что завершение строительства «Харьков-Арены» будет вестись за счет города.

Но, согласно новой информации, на месте незавершенного спортивного комплекса начнется новая стройка. В апреле этого года депутаты Харьковского горсовета приняли решение о разрешении на разработку проекта землеустройства для возведения на месте долгостроя жилых новостроек.

А согласно решению июньской сессии, на этом участке построят ТРЦ и офисные центры.

КРУТИТСЯ-ВЕРТИТСЯ ШАР ГОЛУБОЙ

Бизнес-центр «Шар в кубе» начали возводить на просп. Гагарина (возле автовокзала). Строительство здания началось в 2006 году и превратилось в долгострой.

Как писал ранее СтройОбзор, спустя какое-то время собственник выставил БЦ на продажу.

«Какое-то время строительство велось, а застройщик потом передумал. Это его законное право», -  рассказали нам в профильном департаменте ХОГА.

Но последнее время на стройке заметили оживление. Согласно информации СтройОбзора, сейчас на объекте работает турецкая компания. При этом архитектурное бюро «Ароф», которое в свое время осуществляло авторский надзор за проектом, уже не сотрудничает с новым застройщиков. Так же, как и ЧП «Умелец» - бывший подрядчик.  

* * *

К сожалению, в городе еще остается с десяток объектов, за которыми прочно закрепилось название «долгострой». Но будем надеяться, что и для них настанет свой happy end.

Источник: СтройОбзор