City One Development начала строительство ЖК The Light в Киеве

Девелопер City One Development официально начал строительство нового жилого комплекса The Light в Печерском районе Киева. Проект бизнес-плюс класса реализуется по адресу: ул. Джона Маккейна, 5.

Завершены подготовительные работы и стартовала первая фаза строительства

Перед началом основных строительных работ компания выполнила масштабную подготовительную фазу: демонтированы старые здания, очищена территория, проведен вынос старых сетей электроснабжения, водопровода и канализации. Это создало безопасную и технологически готовую основу для нового строительства.

Реализация проекта началась с четвертой очереди, которая прилегает к улице Василия Тютюнника. В её рамках возводятся два жилых дома (№6 и №8) и современный детский сад. Общая площадь очереди составляет 28 144 м², из которых 11 240 м² – жилой фонд (160 квартир), подземный паркинг на 161 место и детский сад площадью 2 063 м² с собственным укрытием.

Масштабный проект в центре столицы

Согласно генеральному плану, The Light будет состоять из восьми зданий высотой от 9 до 31 этажа, объединённых в четыре очереди. Общая площадь застройки – 170 334 м², из которых 71 196 м² отведено под жилые помещения (920 квартир), а 22 449 м² – под коммерческие объекты. Предусмотрено 994 парковочных места и 30 инновационных сити-хаусов, сочетающих жильё и бизнес-пространство.

Локация комплекса на Печерске обеспечивает стратегическое преимущество: рядом станция метро «Лыбедская», ТРЦ Ocean Plaza, деловые кварталы, учебные заведения и зелёные зоны. Жители смогут быстро добираться до ключевых объектов столицы, что позволяет комфортно сочетать работу, обучение и отдых.

Инновации, комфорт и безопасность жителей

ЖК The Light — это продуманная городская среда, ориентированная на современный образ жизни. На территории комплекса предусмотрены спортивные площадки, беговые и велодорожки, детские зоны, места отдыха и BBQ-зоны, а также подземный паркинг. Реализуется концепция «двор без машин» и полная инклюзивность пространства.

Важной составляющей является система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, укрытия для жителей и детского сада, а также резервные инженерные системы. Для любителей активного образа жизни предусмотрен фитнес-центр, бассейн и SPA-зона.

Инвестиционный потенциал и новый формат сити-хаусов

Проект The Light объединяет жилую и коммерческую инфраструктуру, создавая среду «город в городе». Офисы, магазины, кафе и рестораны интегрированы в структуру комплекса, формируя удобное пространство для жизни и бизнеса. Особенным преимуществом станут сити-хаусы — жилые объекты с интегрированными бизнес-зонами, которые впервые реализуются в Киеве по примеру Лондона и Берлина.

Благодаря этому The Light является не только комфортным местом для проживания, но и перспективным направлением для инвестиций в недвижимость столицы.

Комментарий девелопера

«City One Development создаёт не просто жилые комплексы — мы формируем среды, которые определяют качество жизни и облик украинских городов на годы вперёд. В The Light мы продолжаем философию «город в городе», создавая пространство, где комфорт сочетается с инновациями и безопасностью», — отметил Валерий Кодецкий, президент компании.

По его словам, внедрение формата сити-хаусов и интеграция инфраструктуры для бизнеса — это шаг к новому уровню городского развития. Девелопер инвестирует не только в здания, но и в городскую экосистему, которая повышает качество жизни и способствует устойчивому развитию Киева.

Справка СтройОбзор: Новостройка ЖК The Light. Застройщик – City One Development. Адрес – ул. Джона Маккейна, 5. Район – Печерский. Метро – Лыбедская. Класс – бизнес. Этажность – 10, 31. Активность – строится. Территория – закрытая. Парковка – подземная.