Ход строительства Olegiv Podil в июле 2026 года: что изменилось

В июле 2026 года на строительной площадке Olegiv Podil (новостройка от застройщика DIM) продолжались фасадные, отделочные и инженерные работы в секциях 1–5, а также работы в паркинге. Сравнение с предыдущими отчетами показывает положительную динамику по ряду работ: наибольший рост зафиксирован для подготовки поверхности потолков паркинга — с 20% в июне до 90% в июле. В то же время часть работ в июльском отчете приведена с новыми формулировками или без предыдущих показателей, поэтому их динамику корректно оценить невозможно.

Что изменилось за июль

• Секция 1 — отделка МЗК согласно дизайн-проекту: было 60%, стало 90%, изменение +30 процентных пунктов.
• Секция 2 — устройство ФЭМ (полов) террас 7 этажа: было 80%, стало 100%, изменение +20 процентных пунктов.
• Паркинг — подготовка поверхности потолков под покраску: было 20%, стало 90%, изменение +70 процентных пунктов.
• Секция 4 — устройство ФЭМ (полов) террас 7, 8 этажей: было 90%, стало 100%, изменение +10 процентных пунктов.
• Секция 5 — устройство ФЭМ (полов) террас на 6, 7, 8 этажах: было 90%, стало 100%, изменение +10 процентных пунктов.
• Паркинг — монтаж систем водоснабжения: было 50%, стало 60%, изменение +10 процентных пунктов.

Наибольший прогресс за месяц

• Паркинг — подготовка поверхности потолков под покраску: 20% → 90% (+70 п.п.).
• Секция 1 — отделка МЗК согласно дизайн-проекту: 60% → 90% (+30 п.п.).
• Секция 2 — устройство ФЭМ (полов) террас 7 этажа: 80% → 100% (+20 п.п.).
• Секция 4 — устройство ФЭМ (полов) террас 7, 8 этажей: 90% → 100% (+10 п.п.).
• Секция 5 — устройство ФЭМ (полов) террас на 6, 7, 8 этажах: 90% → 100% (+10 п.п.).

Секция 1

Устройство фасада: 58% в июне → 65% в июле. За месяц показатель вырос на 7 процентных пунктов.

Отделка МЗК согласно дизайн-проекту (3 этаж): 60% → 90%. Показатель вырос на 30 процентных пунктов.

Штукатурка стен МЗК: в июне было указано 95% для 2–8 этажей, а в июле — 98% для 1–8 этажей. Из-за изменения диапазона этажей эти показатели нельзя полностью сопоставить как одну и ту же количественную базу.

Устройство фасада на террасах 6, 7, 8 этажей: 65% → 70%. Показатель вырос на 5 процентных пунктов.

В июльском отчете также указано 90% выполнения работ по отделке МЗК согласно дизайн-проекту и 98% штукатурки стен МЗК с 1–8 этажей.

Секция 2

Устройство фасада: 48% → 50%. За месяц показатель вырос на 2 процентных пункта.

Устройство ФЭМ (полов) террас 7 этажа: 80% → 100%. Работа завершена согласно показателю, приведенному в отчете.

Устройство фасада на террасах 7, 8 этажей: 15% → 20%. Показатель вырос на 5 процентных пунктов.

Штукатурка стен МЗК: в июне был приведен показатель 5% без указания диапазона этажей, тогда как в июле указано 98% для 1–8 этажей. Из-за изменения формулировки и объема работ корректно определить динамику между этими показателями невозможно.

Секция 3

В июньском отчете отдельные количественные показатели для секции 3 не приводились. Поэтому указанные в июле значения являются новыми показателями, а не подтвержденной месячной динамикой.

Монтаж кабельных сетей систем пожаротушения: в июле указано 100%.

Монтаж электрических кабельных сетей (ДШК): 95%.

Штукатурка стен МЗК с 1–8 этажей: 98%.

Замоноличивание инженерных (К1, В1, К2) трубопроводов в плитах перекрытия: 90%.

Секция 4

Устройство фасада: 42% → 45%. Показатель вырос на 3 процентных пункта.

Устройство ФЭМ (полов) террас 7, 8 этажей: 90% → 100%. Работа завершена согласно показателю, приведенному в отчете.

Отделка вентшахт на кровле (утепление + армирование): в июне работы по утеплению и армированию вентшахт были выполнены на 95%, в июле указано 98%. Показатель вырос на 3 процентных пункта.

Отделка полов балконов (плитка): в июле указано 5%. В предыдущем предоставленном отчете количественный показатель этой работы отсутствует.

Монтаж электрических кабельных сетей (ДШК): в июле указано 95%.

Монтаж кабельных сетей систем пожаротушения: в июле указано 100%.

Штукатурка стен МЗК с 1–8 этажей: в июле указано 8%.

Секция 5

Устройство ФЭМ (полов) террас на 6, 7, 8 этажах: 90% → 100%. Работа завершена согласно показателю, приведенному в отчете.

Отделка вентшахт на кровле (утепление + армирование): в июне утепление и армирование вентшахт было выполнено на 95%, в июле указано 98%. Показатель вырос на 3 процентных пункта.

Устройство фасада на террасах 6, 7, 8 этажей: в июле указано 20%. В предыдущем предоставленном отчете количественный показатель этой работы отсутствует.

Монтаж кабельных сетей систем пожаротушения: в июле указано 100%.

Штукатурка стен МЗК с 1–8 этажей: в июле указано 60%.

Паркинг

Монтаж систем водоснабжения: 50% → 60%. Показатель вырос на 10 процентных пунктов.

Монтаж деформационных швов на вертикальных конструкциях: 50% → 60%. Показатель вырос на 10 процентных пунктов.

Подготовка поверхности потолков под покраску: 20% → 90%. Показатель вырос на 70 процентных пунктов.

Монтаж воздуховодов: в июле указано 40%. В предыдущих предоставленных отчетах количественный показатель этой работы отсутствует.

Отделка венткамеры (плитка на стены и пол): в июле указано 98%. В предыдущих предоставленных отчетах этот показатель не приводился.

Покраска потолков паркинга: в июле указано 80%. В предыдущих предоставленных отчетах этот показатель не приводился.

Устройство кровли лобби (металлическая): в июле указано 98%. В предыдущих предоставленных отчетах этот показатель не приводился.

Что завершено

• Секция 2 — устройство ФЭМ (полов) террас 7 этажа: показатель вырос с 80% в июне до 100% в июле.
• Секция 4 — устройство ФЭМ (полов) террас 7, 8 этажей: показатель вырос с 90% до 100%.
• Секция 5 — устройство ФЭМ (полов) террас на 6, 7, 8 этажах: показатель вырос с 90% до 100%.
• Секция 2 — устройство ФЭМ (полов) террас 7 этажа: в июльском отчете зафиксировано 100% выполнения.
• Секция 3 — монтаж кабельных сетей систем пожаротушения: в июльском отчете указано 100%.
• Секция 4 — монтаж кабельных сетей систем пожаротушения: в июльском отчете указано 100%.
• Секция 5 — монтаж кабельных сетей систем пожаротушения: в июльском отчете указано 100%.

Данные, которые требуют внимания

Штукатурка стен МЗК в секции 1: в июньском отчете указано 95% для 2–8 этажей, тогда как в июльском — 98% для 1–8 этажей. Из-за изменения диапазона этажей прямое сравнение показателей требует осторожности.

Штукатурка стен МЗК в секции 2: в июне указано 5%, а в июле — 98% для 1–8 этажей. В июньском отчете диапазон этажей не указан, поэтому по предоставленным материалам невозможно однозначно определить, идет ли речь о полностью сопоставимых объемах работ.

Секция 4 — штукатурка стен МЗК: в июльском отчете указано 8% для 1–8 этажей. Предыдущий количественный показатель этой работы в предоставленных отчетах отсутствует.

Кроме того, часть работ, которые были указаны в майском или июньском отчете, в июльском материале не упоминается. Сам факт отсутствия работы в текущем отчете не дает оснований утверждать, что она не выполнялась или была остановлена.

Работы без новой зафиксированной динамики

В предоставленных материалах недостаточно повторяющихся показателей, которые позволили бы однозначно выделить работы с неизменным процентом выполнения между июнем и июлем. В то же время по части работ новый показатель в июле не приведен или работа не упоминается в текущем отчете.

Текущий отчет о ходе строительства

Согласно июльскому отчету, в секции 1 выполняются устройство фасада — 65%, отделка МЗК согласно дизайн-проекту на 3 этаже — 90%, штукатурка стен МЗК с 1–8 этажей — 98% и устройство фасада на террасах 6, 7, 8 этажей — 70%.

В секции 2 указано 50% выполнения фасада, 100% устройства ФЭМ на террасах 7 этажа, 20% устройства фасада на террасах 7, 8 этажей и 98% штукатурки стен МЗК с 1–8 этажей.

В секции 3 монтаж кабельных сетей систем пожаротушения выполнен на 100%, монтаж электрических кабельных сетей (ДШК) — на 95%, штукатурка стен МЗК с 1–8 этажей — на 98%, а замоноличивание инженерных трубопроводов К1, В1, К2 в плитах перекрытия — на 90%.

В секции 4 фасад выполнен на 45%, ФЭМ на террасах 7, 8 этажей — на 100%, отделка вентшахт на кровле — на 98%, отделка полов балконов плиткой — на 5%, монтаж электрических кабельных сетей (ДШК) — на 95%, монтаж кабельных сетей систем пожаротушения — на 100%, штукатурка стен МЗК с 1–8 этажей — на 8%.

В секции 5 устройство ФЭМ на террасах 6, 7, 8 этажей выполнено на 100%, отделка вентшахт на кровле — на 98%, фасад на террасах 6, 7, 8 этажей — на 20%, монтаж кабельных сетей систем пожаротушения — на 100%, штукатурка стен МЗК с 1–8 этажей — на 60%.

В паркинге отделка венткамеры плиткой выполнена на 98%, покраска потолков — на 80%, монтаж систем водоснабжения — на 60%, монтаж деформационных швов на вертикальных конструкциях — на 60%, подготовка поверхности потолков под покраску — на 90%, монтаж воздуховодов — на 40%, а устройство металлической кровли лобби — на 98%.

Краткий итог

Сравнение июльского отчета с предыдущими материалами показывает подтвержденный прогресс по ряду работ. Наибольшее зафиксированное изменение приходится на подготовку поверхности потолков паркинга — с 20% до 90%. Также существенно продвинулась отделка МЗК в секции 1 — с 60% до 90%.

До 100% в июле достигли работы по устройству ФЭМ на террасах в секциях 2, 4 и 5. В то же время по части работ прямое сравнение невозможно из-за изменения формулировки или отсутствия предыдущего количественного показателя. Поэтому общую динамику строительства по всем работам оценить только по приведенным отчетам невозможно.