В Sky Avenue третий дом переходит к следующим этапам работ: что изменилось за октябрь

В жилом комплексе Sky Avenue на улице Святослава Храброго, 3 в Киеве продолжается строительство третьего дома. За октябрь 2026 года здесь полностью завершили кладку наружных стен, практически закончили внутренние перегородки и продолжили работы по фасаду, инженерным сетям и отделке квартир. Параллельно строители обустраивают подземный паркинг и возводят детское учебное заведение на территории комплекса.

О текущем состоянии работ сообщила компания «Интергал-Буд» в ежемесячном отчете за октябрь 2026 года. Отдельно девелопер привел данные о строительстве паркинга жилого комплекса «Сырецкие Сады» на улице Ивана Выговского, 10Д.

Sky Avenue: наружные стены третьего дома уже готовы

В доме №3 основные конструктивные работы постепенно сменяются фасадными, инженерными и внутренними работами. Наружные стены из керамоблока уже выполнены на 100%, а внутренние стены и перегородки готовы на 98%. Это означает, что основной объем кладки в доме практически завершен.

Также на 89,25% смонтированы металлопластиковые окна и двери, на 85% обустроены входные группы. Кровля готова на 53%, а фасадные работы выполнены на 47%. При этом гидроизоляция цокольной подземной части остается на уровне 62%.

Значительная часть работ сосредоточена внутри дома. Сантехнические системы водоснабжения, канализации и отопления в квартирах, подвале и местах общего пользования готовы на 54%. Электромонтажные работы выполнены на 57%, а инженерные сети в квартирах с чистовой отделкой смонтированы на 45%.

Еще одно направление — внутренняя отделка. Штукатурка стен в квартирах и местах общего пользования готова на 63%, стяжка пола — на 43%. Монтаж лифтового оборудования выполнен на 30%, установка металлических дверей в местах общего пользования и инженерных нишах — на 19%.

Отдельного внимания заслуживают инженерные системы безопасности. Система противопожарной защиты готова на 88%, тогда как вентиляция и дымоудаление — только на 16%. Таким образом, степень готовности отдельных направлений существенно различается: противопожарные системы уже близки к завершению, а вентиляционные работы находятся на гораздо более раннем этапе.

Что изменилось по сравнению с сентябрем

Сентябрьский и октябрьский отчеты «Интергал-Буд» позволяют оценить не только текущее состояние дома, но и конкретное продвижение работ за месяц. Наиболее заметные изменения зафиксированы в инженерных системах и внутренней отделке.

В частности, готовность системы противопожарной защиты выросла с 46% до 88% — на 42 процентных пункта. Электромонтажные работы продвинулись с 42% до 57%, сантехнические — с 42% до 54%. Монтаж инженерных сетей в квартирах с чистовой отделкой увеличился с 23% до 45%.

За месяц также выросли показатели штукатурки стен — с 47% до 63%, стяжки — с 37% до 43%, монтажа лифтов — с 27% до 30%. Кладка наружных стен продвинулась с 97% до 100%, а внутренних — с 94% до 98%.

Впрочем, не все процессы продвигаются одинаково. Гидроизоляция подземной части осталась на уровне 62%, кровля — на 53%, а обустройство входных групп — на 85%. В сентябрьском перечне фасадные работы не имели отдельного процентного показателя, поэтому оценить их месячную динамику на основании этих отчетов невозможно.

Паркинг и детское учебное заведение: отдельные этапы строительства

Параллельно с работами в третьем доме обустраивают подземный паркинг. Его гидроизоляция выполнена на 75%, обратная засыпка — на 50%. Вентиляция и дымоудаление пока находятся на начальном этапе: готовность составляет 7%.

Сравнение с сентябрем показывает, что гидроизоляция паркинга продвинулась с 41% до 75%. Это один из наиболее заметных результатов за месяц среди видов работ, показатели которых представлены в обоих отчетах. Обратная засыпка осталась на уровне 50%.

Еще один объект на территории Sky Avenue — детское учебное заведение. Здесь кирпичная кладка выполнена на 99%, гидроизоляция наружных стен — на 95%, обратная засыпка — на 90%. Кровля готова на 55%, а электромонтажные работы — на 25%.

Для сравнения, в сентябре кровля этого объекта была готова на 36%. За месяц показатель вырос на 19 процентных пунктов. Кирпичная кладка и гидроизоляция наружных стен сохранили прежние показатели — 99% и 95% соответственно.

В «Сырецких Садах» продолжают строить паркинг

Еще один объект, упомянутый в октябрьском отчете, — паркинг жилого комплекса «Сырецкие Сады» на улице Ивана Выговского, 10Д. Здесь продолжается устройство монолитного каркаса, готовность которого составляет 31%.

В предыдущем, сентябрьском отчете этот показатель составлял 28%. Таким образом, за месяц готовность увеличилась на 3 процентных пункта.

Для двух объектов — Sky Avenue и «Сырецких Садов» — приведенные показатели отражают разные этапы строительства. В третьем доме Sky Avenue основное внимание уже сосредоточено на инженерных системах, фасадах и внутренней отделке. В паркинге «Сырецких Садов» пока формируют монолитный каркас.

Согласно октябрьским данным «Интергал-Буд», в Sky Avenue полностью завершена кладка наружных стен третьего дома. Среди наиболее заметных изменений за месяц — продвижение работ по противопожарным системам, инженерным сетям и гидроизоляции паркинга. В то же время часть процессов, включая монтаж вентиляции и лифтов, а также отделку фасада, еще продолжается. Эти показатели позволяют оценить фактическое состояние строительства без предположений о сроках завершения объектов.