“Глобус Банк” першим в Україні гарантував реєстрацію прав на житло в стадії будівництва

В Україні стартував новий етап захисту прав покупців нерухомості завдяки “Глобус Банку” та компанії “Інтергал-Буд”. Вперше в історії країни було зареєстровано майнові права на житло, що перебуває в процесі будівництва.

Проєкт реалізовано за підтримки Офісу Президента України, Міністерства розвитку громад та територій, Міністерства економіки та Міністерства юстиції. Це перший крок у виконанні Закону України №2518 “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”.

Що це змінює для покупців?

Нові законодавчі норми забезпечують покупцям нерухомості на первинному ринку:

• Юридичний захист. Права на майбутнє житло реєструються у публічному реєстрі, що гарантує прозорість і захист від шахрайства.
• Чітке визначення умов. У договорі прописуються характеристики житла, строки введення в експлуатацію та якість будівництва.
• Прозорість процесу. Покупці отримують регулярні звіти про динаміку будівництва та доступ до всіх необхідних документів.

Завдяки впровадженню Закону №2518 квартира, яка ще будується, отримує статус юридично захищеного активу.

Позиція банківського сектору

Перша заступниця голови правління “Глобус Банку” Олена Дмітрієва наголосила:

“Ми впевнені, що цей закон суттєво змінить ринок нерухомості та іпотечного кредитування. Покупці тепер можуть бути впевнені у своїх правах, а банки — у зниженні ризиків. Як лідер у сфері іпотечного кредитування, “Глобус Банк” активно підтримує ці зміни”.

Про “Глобус Банк”

Заснований у 2007 році, “Глобус Банк” зарекомендував себе як надійний партнер у кредитуванні енергоефективних проєктів, іпотеки та підтримки малого бізнесу.

Станом на липень 2024 року банк обслуговує клієнтів через 32 відділення, з яких 29 входять до Power Banking — мережі, що працює навіть за відсутності електроенергії.

Банк отримав найвищий кредитний рейтинг uaAAA, а його діяльність підтримується участю в державних програмах, таких як “єОселя”, “5-7-9” та “Енергодім”.

25 червня 2024 року “Глобус Банк” став одним із 17 найбільших банків, які підписали Меморандум про кредитування проєктів із відновлення енергетичної інфраструктури.

Перший крок до змін

Реалізація пілотного проєкту реєстрації прав на майбутнє житло стала важливим етапом для розвитку ринку нерухомості в Україні. Впровадження сучасних стандартів захисту покупців та активна участь держави створюють передумови для сталого зростання галузі.