Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 05.07.2010

Индекс стоимости жилья Киева составил: 
- при подсчете в долларах США: 1605 $/кв.м (-0,3% )
- при подсчете в гривнах: 12684 грн/кв.м (-0,5% ) 
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,3% (-0,1% ) 
Индекс доходности: -0,1 банк/деп. (не изменился)

Уровень деловой активности низкий.

Скорость снижения индекса стоимости за последние две недели выросла. Если в начале июня индекс стоимости снижался со скоростью примерно 1$/кв.м за неделю, то на этой неделе он снизился на 5$/кв.м .

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в панельном доме «типовая панель», улица Героев Днепра (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 33,1 кв.м., жилая 14,1 кухня 8. Окна во двор, две лоджии, санузел раздельный. Кафель, линолеум. Столярка старая. Состояние: «требуется косметический ремонт». 57570$ (1739$/кв.м).

Однокомнатная квартира в панельном доме «типовая панель», улица Тимошенко (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 34 кв.м., жилая 16 кухня 9. Балкон застеклен и обшит, стеклопакеты. Кафель, новая сантехника, новая столярка. Встроенная кухня, встроенные шкафы. В зоне пешеходной доступности станция метро «Минская». Состояние: «сделан косметический ремонт». 70000$ (2059$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), бульвар Давыдова (Днепровский район, Русановка). Общая площадь 43,8 кв.м., жилая 28,2, кухня 7. Комнаты смежные, последний этаж. Санузел раздельный. Паркет. Столярка старая. Встроенная кухня. Рядом Русановский канал и набережная. Состояние: «требует серьезного ремонта». 72000$ (1644$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Маршала Гречко (Подольский район, Виноградарь). Общая площадь 46 кв.м., жилая 28, кухня 7. Кафель, новая сантехника, новая столярка. Состояние: «сделан косметический ремонт». 69000$ (1500$/кв.м).

Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Юности (Днепровский район, Комсомольский массив). Общая площадь 61,7 кв.м., жилая 46, кухня 7,5. Комнаты смежно-раздельные. Первый этаж. Санузел раздельный. Паркет, новая сантехника. Состояние: «сделан косметический ремонт». 78000$ (1264$/кв.м).

Средняя цена квадратного метра в перечисленных выше квартирах - 1641$.

Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net