Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 14.06.2010
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1617 $/кв.м (-0,1% )
- при подсчете в гривнах: 12835 грн/кв.м (-0,1% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (не изменился)
Индекс доходности: -0,1 банк/деп. (не изменился)
На рынке застой. Уровень деловой активности низкий.
Индекс стоимости и статистика цен предложений практически не меняются.
Наблюдаются факты «точечного» снижения цен предложений. В отдельных сегментах рынка стало проще подыскать квартиру, которая заметно дешевле аналогичных.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Алма-Атинская (Днепровский район, ДВРЗ). Общая площадь 48 кв.м., жилая 20, кухня 12. Балкон застеклен, стеклопакеты. Ламинат, кафель, новая сантехника, качественная столярка, бронедверь. Состояние: «сделан качественный ремонт». 69000$ (1438$/кв.м).
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Чистяковская (Святошинский район, Святошино). Общая площадь 34 кв.м., жилая 18, кухня 7. Окна во двор, балкон застеклен, стеклопакеты. Новая сантехника и трубы. Кафель. Бронированная входная дверь. Ламинат, качественная столярка. Состояние: «сделан качественный ремонт». 60000$ (1765/кв.м).
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Смолича (Голосеевский район, Теремки-2). Общая площадь 36 кв.м., жилая 18, кухня 7. Санузел совмещенный. Кафель. Балкон застеклен. Линолеум, бронедверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 57000$ (1583/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Генерала Тупикова (Соломенский район, КПИ). Комнаты раздельные. Общая площадь
50,4 кв.м., жилая 28, кухня 7,4. Окна во двор. Балкон застеклен. Санузел раздельный. Линолеум. Состояние: «требует косметического ремонта». 80000$ (1587$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Нежинская (Соломенский район, Отрадный). Общая площадь 115 кв.м., жилая 88, кухня 12. Стеклопакеты, два санузла, кафель, новая сантехника, полы с подогревом. Состояние: «сделан качественный ремонт». 220000$ (1913$/кв.м).
Средняя цена квадратного метра в перечисленных выше квартирах - 1657$.
Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net
