Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 20.09.2010
За прошедшую неделю сколь-нибудь существенных изменений на вторичном рынке жилья Киева не произошло.
|
Индикаторы DOMIK.NET рынка недвижимости Киева |
20.09.2010 |
Изменение с 13.09.2010 |
Изменение с 01.01.2010 |
|
Исходная информация о ценах в $/кв.м |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IndK(USD) |
1578 (пункт) |
0,0% |
-6,1% |
|
Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) |
0,0% |
-0,1% |
+0,2% |
|
Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) |
0,0 банк/деп |
0,0 банк/деп |
+0,4 банк/деп |
|
Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IndK(UAH) |
12536 (пункт) |
+0,1% |
-6,3% |
За прошедшую неделю сколь-нибудь существенных изменений на вторичном рынке жилья Киева не произошло.
Индекс стоимости IndK(USD) не изменился.
Индекс стоимости IndK(UAH) вырос на 0,1% (в данном случае, это следствие роста средневзвешенного курса наличного доллара в банках Киева).
Ожидания многих участников рынка, связанные с ростом количества сделок, пока остаются лишь ожиданиями. Хотя просмотры и торги идут достаточно активно, но до подписания договоров дело редко доходит.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Северная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 34 кв.м., жилая 18, кухня 8. Балкон не застеклен. Линолеум, кафель, металлическая дверь. Столярка – ДСП. Состояние: «требует косметического ремонта». 58000$ (1706$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Клименко (Соломенский район, Соломенка). Общая площадь 46 кв.м., жилая 30, кухня 7. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Линолеум. Состояние: «требует косметического ремонта». 75000$ (1630$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Копыловская (Подольский район, Куреневка). Общая площадь 52 кв.м., жилая 30, кухня 7,5. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Паркет. Состояние: «требует косметического ремонта». 79000$ (1519$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Героев Днепра (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 73 кв.м., жилая 42,6, кухня 8,5. Два балкона. Окна во двор. Стеклопакеты. Столярка – дерево. Паркет, кафель, встроенные шкафы. Состояние: «сделан косметический ремонт». 1 100 000грн (15068грн/кв.м). При пересчете в доллары по средневзвешенному курсу 7,94 стоимость данной квартиры 138539$ (1898$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 205 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 350539$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net
