Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.11.2010
Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) и IKw(UAH) снизились соответственно на 0,1% и 0,3%.
|
Индикаторы DOMIK.NET рынок недвижимости Киева |
22.11.2010 |
Изменение с 15.11.2010 |
Изменение с 01.01.2010 |
|
Исходная информация о ценах в $/кв.м |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(USD) |
1559 (пункт.) |
-0,1% |
-7,2% |
|
Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) |
-0,2% |
0,0% |
0,0% |
|
Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) |
0,0 банк/деп |
0,0 банк/деп |
+0,4 банк/деп |
|
Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(UAH) |
12409 (пункт.) |
-0,3% |
-7,3% |
За прошедшую неделю заметных изменений тенденций на киевском вторичном рынке недвижимости не произошло. Уровень деловой активности невысок; индекс стоимости IK w(USD) плавно снижается.
Цены продаж в среднем на 12,7% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, проспект Григоренко (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 43 кв.м., жилая 18, кухня 10. Застекленная лоджия, стеклопакеты. Новая качественная столярка и сантехника. Кафель, ламинат. Состояние: «сделан косметический ремонт». 68000$ (1581$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), бульвар Лепсе (Соломенский район, Отрадный). Общая площадь 42,5 кв.м., жилая 27,9, кухня 6. Первый этаж. Санузел совмещенный. Линолеум. Стеклопакеты. Столярка - дерево. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 64750$ (1524$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Леся Курбаса (50-летия Октября) (Святошинский район, Борщаговка). Общая площадь 68,5 кв.м., жилая 43,8, кухня 8,2. Последний этаж (есть еще техэтаж). Двухсторонняя, окна во двор. Два балкона. Стеклопакеты, линолеум. Санузел раздельный. Столярка старая. Состояние: «сделан косметический ремонт». 94000$ (1372$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич, индивидуальный проект»), улица Машиностроительная (Соломенский район, КПИ). Общая площадь 61,8 кв.м., жилая 45,5, кухня 6,8. Комнаты смежно-раздельные. Последний этаж (есть еще техэтаж). Кладовая в подвале. Окна во двор, тихое место. Балкон на две комнаты, застеклен. Линолеум. Санузел раздельный. Столярка, сантехника, кафель - старые. Рядом школа и детский садик. В зоне пешеходной доступности станция метро «Шулявская» и торгово-развлекательный центр «Большевик». Состояние: «требует серьезного ремонта». 90000$ (1456$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 215,8 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 316750$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net
