А. Конюхов: В 2011 году, в Харькове, не предвидится такого наплыва ипотечных кредитов, как в 2008 году.
Такое мнение сегодня в пресс-центре ИА "МОСТ-Харьков" высказал управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов.
"Многих людей останавливает драконовское отношение банков к своим заемщикам, те условия выплаты кредитов, которые они выдвигают. Мы, конечно, возлагаем надежды на ипотеку, но такого наплыва кредитов, как было в 2008 году, не будет. Прежде должна заработать экономика", - говорит Конюхов.
По его мнению, гораздо приемлемее банкам начать кредитование строителей.
"Банки закончили процесс накопления денег и теперь им надо работать – давать ипотечные кредиты и кредитовать застройщиков. Но ипотека и кредитование застройщиков, в свою очередь, даст возможность расти цене на жилье", - говорит Александр Конюхов.
По мнению председателя правления ОАО "Трест Жилстрой-1" Александра Харченко, в следующем году ипотечное кредитование, в лучшем случае, будет с процентными ставками примерно 14% годовых, в то время, как наиболее приемлемой ставкой должна быть ставка 7% годовых.
Кроме того, застройщики отмечают, что на возобновление ипотечного кредитования влияет и уровень официальной зарплаты.
"Сейчас такие условия кредитования, что для того, чтобы покупатель взял сейчас ипотеку, людям надо получать 4-6 тысяч гривень официальной зарплаты. А у кого сейчас такая зарплата?", - говорит директор ООО "Финансово-стрительная группа" Владимир Лепесей.
Согласно выводам информационно-аналитического центра FOREX CLUB, в Украине, по состоянию на сентябрь 2010 года, с кредитованием вторичного жилья работали 15 банков, с кредитованием первичного жилья – 10 банков.
"Многих людей останавливает драконовское отношение банков к своим заемщикам, те условия выплаты кредитов, которые они выдвигают. Мы, конечно, возлагаем надежды на ипотеку, но такого наплыва кредитов, как было в 2008 году, не будет. Прежде должна заработать экономика", - говорит Конюхов.
По его мнению, гораздо приемлемее банкам начать кредитование строителей.
"Банки закончили процесс накопления денег и теперь им надо работать – давать ипотечные кредиты и кредитовать застройщиков. Но ипотека и кредитование застройщиков, в свою очередь, даст возможность расти цене на жилье", - говорит Александр Конюхов.
По мнению председателя правления ОАО "Трест Жилстрой-1" Александра Харченко, в следующем году ипотечное кредитование, в лучшем случае, будет с процентными ставками примерно 14% годовых, в то время, как наиболее приемлемой ставкой должна быть ставка 7% годовых.
Кроме того, застройщики отмечают, что на возобновление ипотечного кредитования влияет и уровень официальной зарплаты.
"Сейчас такие условия кредитования, что для того, чтобы покупатель взял сейчас ипотеку, людям надо получать 4-6 тысяч гривень официальной зарплаты. А у кого сейчас такая зарплата?", - говорит директор ООО "Финансово-стрительная группа" Владимир Лепесей.
Согласно выводам информационно-аналитического центра FOREX CLUB, в Украине, по состоянию на сентябрь 2010 года, с кредитованием вторичного жилья работали 15 банков, с кредитованием первичного жилья – 10 банков.
