Місцеву владу зобов’яжуть виявляти самочинне будівництво

Органи місцевого самоврядування будуть зобов’язані перевіряти об’єкти будівництва й виявляти самочинну забудову. Це передбачає законопроєкт № 5655 про реформу містобудування, який парламент має намір ухвалити найближчим часом. Так, місцева влада перевірятиме забудову у трьох випадках. Перше – забудовник не отримав право на виконання робіт. Друге – є повідомлення від громадян чи організацій про порушення будівельного законодавства. І третє – якщо за результатами автоматичного програмного аналізу в е-системі об’єкт має високий рівень ризику.

У всіх цих випадках посадовці мають оглянути територію забудови, порівняти інформацію про об’єкт з е-системи з наявним будівництвом. У разі виявлення ознак самочинного будівництва представник місцевої влади має зробити фото- або відеофіксацію, а також скласти звіт, який оприлюднять на порталі електронної системи. У законопроєкті ми фіксуємо, що це не просто можливість, це обов’язок місцевої влади. А за неналежне проведення такого моніторингу забудови для посадовців передбачена відповідальність.

Закон міститиме чітке визначення самочинного будівництва:

• якщо воно ведеться на земельній ділянці, яку відводили не для цього;
• немає права на виконання будівельних робіт;
• об’єкт зводять з порушенням встановленої законом гранично допустимої поверховості;
• є істотні порушення проєктної документації на будівництво.

У цих випадках місцева влада уповноважена діяти швидко і рішуче аж до демонтажу незаконних об’єктів без рішення суду.