Недвижимость в Киеве – обзор рынка: итоги октября 2010 года
Часть первая. Вторичный рынок недвижимости
В октябре вторичный рынок недвижимости работал на малых оборотах. Тем не менее, он работал. По сравнению с предыдущими месяцами, количество сделок заметно возросло. И это, пожалуй, самый главный итог октября.
Индикаторы DOMIK.NET рынка недвижимости Киева представлены в таблице
|
Индикаторы DOMIK.NET рынка недвижимости Киева |
октябрь 2010 |
Изменение за месяц |
Изменение с начала года |
|
Исходная информация о ценах в $/кв.м |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева в текущем месяце IKm(USD) |
1565 (пункт.) |
-0,5% |
-6,8% |
|
Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости в следующем месяце) |
-0,5% |
-0,2% |
+0,5% |
|
Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) |
0,0 банк/деп |
0,0 банк/деп |
+0,4 банк/деп |
|
Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева в текущем месяце IKm (UAH) |
12465 (пункт.) |
-0,2 % |
-7,1% |
Индекс стоимости киевского жилья снизился на 0,5%. В большинстве сегментов рынка заметно увеличился размер торга. По статистике, цены продаж были на 16,4% ниже средних цен предложений аналогичных квартир. В октябре расхождение между усредненными ценами продаж и предложений увеличилось на 2,1%.
Настрой наиболее активных участников рынка постепенно меняется.
