Штиль на рынке харьковской «первички» продолжается – итоги февраля

В феврале почти ничто не нарушало затишья на харьковском рынке первичной недвижимости. Жилье класса «бизнес» и «премиум» практические не изменилось в цене, и только «эконом» показал небольшой прирост.

Индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 марта 5931,8 грн. против 5800 грн. на 1 февраля. Таким образом, цена здесь выросла на 2,3%.

«Бизнес-класс» и «премиум» демонстрировали состояние покоя.

Так, жилье уровня «бизнес» выросло в цене лишь на 0,1%: к марту средняя цена за 1 кв. м составила 9952,2 грн. против 9942,7 грн. на 1 февраля.

Изменения в цене «премиума» вообще оказались исчезающе малы: прирост здесь составил всего 0,04%: к 1 марта 1 кв. м элитного жилья стоил 14914,3 грн., тогда как месяцем ранее - 14908,8 грн.

Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, небольшой рост в сегменте «эконом-класса» связан с повышением спроса на недорогое, в высокой степени готовности, жилье.

«На рынке квартир «бизнес» и «премиум» ничего значительного не происходило. В целом ситуация остается стабильной, и, по-видимому, сохранится в нынешнем виде до тех пор, пока не прояснится новая экономическая политика, связанная со сменой властит в стране», - отметила Н.Городецкая.

Справка СтройОбзор. ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.