Ціни на приватні будинки в Україні зросли в 3–4 рази: Київ демонструє помірний ріст

За даними OLX Нерухомість, за останні чотири роки ціни на продаж приватних будинків в Україні зросли повсюди, але темпи зростання суттєво відрізняються в різних регіонах. Лідерами стали західні області:

• Вінницька область +354% (з 580 тис. грн до 2,6 млн грн)

• Волинська область +275% (з 618 тис. грн до 2,3 млн грн)

• Львівська область +267% (з 976 тис. грн до 3,6 млн грн)

Київ та Київська область демонструють помірний, але стабільний ріст. Медіанна ціна будинку в столиці за чотири роки збільшилась з 4,6 млн грн (110 тис. $) до 9,6 млн грн (230 тис. $), що становить +107%. За останній рік ціни зросли на 18%. У Київській області середня ціна будинку піднялась з 2,3 млн грн до 4,6 млн грн (+104% за 4 роки, +7% за рік).

На інших великих ринках ситуація схожа:

• Одеська область +106% за 4 роки

• Запорізька область +127%

• Полтавська область +113%

Експерти відзначають, що попит на приватні будинки в Україні зберігається, проте ключову роль відіграє регіональна специфіка: захід та центр — драйвери зростання, південь і північ — більш стагнуючі ринки.

Таким чином, Київ залишається привабливим ринком для купівлі приватних будинків, де ціни стабільно зростають, хоча темпи зростання більш помірні, ніж на заході країни.