Київ: ставки оренди у торгових галереях ТРЦ зросли на 1,3%

Фіксовані ставки оренди для магазинів торгових галерей площею 50-200 кв. м у 2025 році збільшилися на 1,3% - до $22,4 за кв. м проти $22,1 роком раніше.

Про це повідомили в компанії UTG, передає СтройОбзор.

У компанії прогнозують у 2026 році додаткове зростання ставок на 2–5% залежно від регіону на тлі збільшення OPEX, витрат на енергозабезпечення та сталого попиту рітейлерів на якісні площі.

За даними UTG, найвищі ставки у грудні 2025 року зафіксовані для кіосків (1–10 кв. м) – $70–250 за кв. м на місяць. У галереях моди ставки сягали $32, для універмагів моди — до $18, продуктових супермаркетів, кафе та ресторанів — до $15, електроніки — $8, дитячих розважальних центрів та кінотеатрів — до $6 за кв. м на місяць.

Ринок ТРЦ до кінця 2025 року демонструє обережний оптимізм: зростає відвідуваність, хоча показники ще нижчі за довоєнні. Вакантність у столичних ТРЦ знизилася до 12,8% проти 13,1% у 2024 році та понад 21% наприкінці 2022-го, при цьому найбільша частка вільних площ зберігається у регіональних торгових центрах.