Квартиры на "вторичке": что предлагали покупателям в 2015 году

Эксперты отмечают, что количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости в 2015 году упало в 4 раза в сравнении с 2013-м, и на 30% в сравнении с 2014-м.

Несмотря на это, предложения квартир на "вторичке" значительно расширилось – среднемесячный объем предложения на столичном рынке вторичного жилья составлял около 26 тыс. объектов, что на 40,5% больше, чем в 2014 году.

"В июле 2015 года на рынке был отмечен значительный рост предложения, объем представленных к продаже квартир составил около 39 тыс., что обусловлено, появлением в продаже новых объектов, а также притоком на вторичный рынок квартир в сданных в эксплуатацию новостройках. Уже в декабре объем предложения находился на уровне около 24 тыс. квартир, что на 26% больше относительно декабря 2014-го года", – рассказали СтройОбзору в компании City Development Solutions.

Если говорить о географии предложений, то 70% представленных на продажу квартир вторичного рынка сконцентрировано на правом берегу Киева, основной объем предложения на правобережье сосредоточен в трех районах – Голосеевском, Шевченковском и Печерском.

В структуре предложения продолжают доминировать 2-к и 3-к квартиры: 33% предложения приходится на 3-к квартиры и 32% на 2-к квартиры. Средняя площадь квартир, представленных к продаже, увеличилась на 1-3%, по отношению к показателям 2014 года. Так, средняя площадь 1-к квартир составила 42 кв. м, 2-к – 63 кв. м. 3-к – 96 кв. м.

На конец декабря прошлого года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 2,5 млн. кв. м, что на 38% больше чем в декабре 2014-го. В общем объеме предложения преобладали 2-к и 3-к комнатные квартиры, что составило 605 и 960 тыс. кв. м жилья соответственно.