В октябре стоимость квадратных метров в новостройках Киева снизилась

Средняя цена квадратного метра в новостройках города снизилась на 2,2% до 22 000 грн. Минимальная цена упала несколько меньше – на 1,3%, до 14700 грн/кв. м

Снижение цен затронуло не все сегменты рынка. Например, в классах эконом и комфорт средняя стоимость даже выросла, передает СтройОбзор со ссылкой на 3m2.

Квадратный метр жилья эконом-класса подорожал на 0,6%, до 17100 грн. - разница, по сравнению с сентябрем, составила всего 100 грн. Квартиры комфорт-класса подорожали на 2,6%, что эквивалентно 500 грн. на каждом квадратном метре – в октябре он стоил 19500 грн.

09.11.2016 В Киеве квартиры на "вторичке" продолжают падать в цене

Снижение цен в среднем по городу в прошлом месяце произошло за счет более дорого жилья, которое относится к классу бизнес и элит. Квадратный метр в бизнес-класса упал в цене на 1,8%, до 28000 грн., в классе элит – заметно больше, на 4,9%, с 55700 грн. за квадратный метр до 53000 грн.

По районам Киева ситуация более однозначна: почти везде, за исключением Голосеевского и Святошинского, цены снизились. Самое заметное снижение в Шевченковском районе – на 6,4% по сравнению с сентябрем. На 3,4% подешевели квадратные метры в Печерском районе, на 3,3% - в Деснянском. При этом квартиры в Печерском районе закономерно остаются самыми дорогими, а в Деснянском – самыми дешевыми. Примечательно, что в Святошинском районе стоимость квадратного метра в октябре была на 10,3% выше, чем в сентябре.

03.11.2016 Полная стоимость, кредитование или рассрочка: как в Киеве продают квадратные метры

На изменении цен сказалось несколько факторов. Во-первых, это появление на рынке новых объектов. В октябре их было не так уж много, зато с ценами, которые иногда заметно отличаются от средних по тому или иному классу. А во-вторых, – акционные предложения от девелоперов. Большого количества акций сегодня не наблюдается, однако многие девелоперы предлагают покупателям специальные цены или условия покупки, не слишком это афишируя.