Вторинний ринок Києва: актуальні ціни на квартири у жовтні 2025
У Києві, як столиці, зберігаються найвищі ціни на вторинному ринку нерухомості серед обласних центрів України.
Середні ціни на квартири на вторинному ринку Києва
За інформацією аналітиків DIM.RIA, станом на вересень 2025 року, середня вартість квартир на вторинному ринку Києва становила:
-
1-кімнатні квартири — у середньому 95 000 доларів. За місяць (порівняно з серпнем) ціна збільшилася на 1%. Це найвища ціна серед усіх обласних центрів.
-
2-кімнатні квартири — близько 138 000 доларів. За місяць ціна збільшилася на 1%. Це найвища ціна серед усіх обласних центрів.
-
3-кімнатні квартири — приблизно 190 200 доларів. За місяць ціна зменшилася на 1%. Це найвища ціна серед усіх обласних центрів.
Чому вторинний ринок Києва залишається найдорожчим
-
Столичний статус: Київ традиційно є економічним, політичним та культурним центром країни, що завжди підтримує високий попит та, відповідно, ціни на житло.
-
Інфраструктура та можливості: Місто пропонує найкращі можливості для роботи, освіти та дозвілля, найрозвиненішу інфраструктуру та транспортну мережу.
-
Стабільний попит: Попри незначні коливання, інтерес до купівлі житла в Києві залишається високим, що стримує значне падіння цін.
Для порівняння:
Середні ціни на вторинне житло в Києві значно перевищують ціни в інших великих містах:
| Місто | 1-кімнатна | 2-кімнатна | 3-кімнатна |
| Київ | 95 000 $ | 138 000 $ | 190 200 $ |
| Львів | 67 000 $ | 94 800$ | 104 500 $ |
| Харків | 24 000 $ | 39 999$ | 46 000 $ |
Тенденції:
У порівнянні з серпнем 2025 року, середня вартість 1- та 2-кімнатних квартир у Києві зросла, тоді як 3-кімнатні квартири дещо подешевшали, проте столиця впевнено утримує лідерство за вартістю нерухомості.
