Хід будівництва BOSTON Creative House: що змінилося за січень–липень 2026 року

У новому звіті про будівництво BOSTON Creative House за липень 2026 року забудовник SAGA Development повідомляє про продовження фасадних, оздоблювальних, інженерних та благоустроювальних робіт у 1-му і 2-му пускових комплексах, а також мурування на 6–18 поверхах у 3-му пусковому комплексі. Для оцінки динаміки зіставлено поточний звіт із попередніми публікаціями за січень–червень 2026 року.

За наданими матеріалами можна простежити зміну описаних етапів робіт протягом семи послідовних звітних місяців. Водночас у звітах немає процентних показників виконання, тому кількісний прогрес більшості робіт у відсотках визначити неможливо.

Що змінилося за липень 2026 року

Порівняно зі звітом за червень 2026 року перелік робіт у 1-му та 2-му пускових комплексах у цілому залишається дуже подібним.

У 1-му пусковому комплексі продовжуються фасадні роботи: влаштування фіброцементних плит, поручнів балконів, відливів балконів і вікон, корзин для кондиціонерів та стяжки на балконах. Також триває оздоблення підлог і стін у місцях загального користування, зовнішні інженерні мережі та благоустрій.

У 2-му пусковому комплексі, як і в попередньому звіті, зазначені влаштування стін та перегородок, зовнішніх і внутрішніх інженерних мереж та благоустрій території.

У 3-му пусковому комплексі мурувальні роботи зазначені на 6–18 поверхах. У червневому звіті був наведений такий самий діапазон — 6–18 поверхів. Отже, нової кількісної зміни за цим показником між двома останніми звітами не зафіксовано.

Динаміка будівництва за останні шість місяців

Для шестимісячної ретроспективи можна простежити період лютий–липень 2026 року, доповнюючи його січневим звітом для розуміння початкового стану.

Найбільш послідовно за звітами змінювався діапазон мурувальних робіт у 3-му пусковому комплексі:

• січень — 6–7 поверхи;
• лютий — 6–10 поверхів;
• березень — 6–13 поверхів;
• квітень — 6–15 поверхів;
• травень — 6–17 поверхів;
• червень — 6–18 поверхів;
• липень — 6–18 поверхів.

Таким чином, у наданих звітах діапазон мурувальних робіт у 3-му пусковому комплексі розширювався з 6–7 до 6–18 поверхів, після чого в червні та липні залишився на рівні 6–18 поверхів. Це є зміною описаного обсягу робіт за поверхами, але не дозволяє визначити відсоток виконання або фактичну швидкість будівництва.

У 1-му пусковому комплексі протягом цього періоду змінювався склад робіт, які згадувалися у звітах. У січні повідомлялося про мурування на рівнях -1 та 1–5 поверхів, фасадні роботи, внутрішні та зовнішні інженерні мережі, оздоблення МЗК, квартирні двері, дахову котельню, ІТП та насосну. У наступних звітах частина цих робіт перестає згадуватися, натомість з'являються або детальніше описуються інші етапи фасадних та оздоблювальних робіт.

У 2-му пусковому комплексі впродовж періоду відбувається зміна опису робіт: у січні зазначалися мурувальні роботи на 1–5 поверхах, у лютому–березні — мурування на 1–4 поверхах, а в наступних звітах акцент зміщується на стіни та перегородки, інженерні мережі та благоустрій.

1-й пусковий комплекс

У звітах за квітень–липень 2026 року поступово змінюється опис робіт у першому пусковому комплексі. У квітні фасадні роботи були описані через мокрий фасад на 1–5 та 6–25 поверхах і монтаж металоконструкцій огороджень балконів та фіброцементних плит. У травні та червні перелік фасадних робіт доповнювався іншими елементами, зокрема корзинами для кондиціонерів та відливами.

У липні та поточному звіті за липень, опублікованому 9 серпня, перелік фасадних робіт фактично повторюється: фіброцементні плити, поручні балконів, відливи, корзини для кондиціонерів і стяжка на балконах.

Водночас у червневому звіті окремо згадувалися монтаж протипожежних і технічних дверей та лючків у МЗК. У поточному звіті ця робота окремо не згадана. За наданими матеріалами неможливо визначити її актуальний стан.

2-й пусковий комплекс

У поточному звіті зазначено влаштування стін та перегородок, зовнішніх і внутрішніх інженерних мереж та благоустрій території. Такий самий перелік основних напрямів наведений і в попередньому звіті за червень.

Тому за безпосереднім порівнянням двох останніх звітів нової кількісної динаміки для цього пускового комплексу визначити неможливо.

3-й пусковий комплекс

У звіті за січень мурувальні роботи зазначалися на 6–7 поверхах, а монолітні — на 18 поверсі. У лютому мурування вже описувалося на 6–10 поверхах, а монолітні роботи — на 18 поверсі.

У березні мурувальні роботи були зазначені на 6–13 поверхах, а монолітні — на 20–21 поверхах. У квітні — мурування на 6–15 поверхах і монолітні роботи на 20–21 поверхах.

У травні мурування зазначалося на 6–17 поверхах, а монолітні роботи — на 21 поверсі. У червні та липні мурувальні роботи вже зазначені на 6–18 поверхах.

Отже, за шість місяців у звітах послідовно змінювався зазначений діапазон мурування — від 6–7 до 6–18 поверхів. У двох останніх звітах показник залишився однаковим — 6–18 поверхів.

Що завершено

За наданими звітами немає зіставного переходу на рівень 100% для окремої роботи, а також немає прямого формулювання про повне завершення конкретного виду робіт у поточному звіті.

Тому за наведеними матеріалами неможливо сформувати перелік робіт, завершення яких було б підтверджене саме у звітному періоді.

Описові зміни без кількісного показника

У 1-му пусковому комплексі протягом кількох місяців змінюється деталізація фасадних робіт: від опису мокрого фасаду та металоконструкцій огороджень балконів до фіброцементних плит, поручнів, відливів і корзин для кондиціонерів.

У 2-му пусковому комплексі опис мурувальних робіт змінюється від конкретного діапазону 1–5 та 1–4 поверхів до формулювання про влаштування стін та перегородок.

У 3-му пусковому комплексі відбувається послідовне розширення зазначеного діапазону мурувальних робіт із 6–7 до 6–18 поверхів. Це підтверджена зміна описаного діапазону, але не показник відсотка готовності.

Роботи без нової зафіксованої динаміки

У безпосередньому порівнянні звітів за червень і липень 2026 року нової кількісної динаміки не наведено для основних робіт 1-го та 2-го пускових комплексів.

У 3-му пусковому комплексі діапазон мурувальних робіт залишився на рівні 6–18 поверхів. Нового показника для оцінки подальшої зміни немає.

Роботи, які не згадані в поточному звіті

У червневому звіті для 1-го пускового комплексу окремо згадувався монтаж протипожежних і технічних дверей та лючків у МЗК. У поточному звіті ця робота не згадується, тому її актуальний стан за наданими матеріалами визначити неможливо.

У червневому звіті для 3-го пускового комплексу також зазначалися монолітні роботи на 22 поверсі. У поточному звіті вони не згадані. Це не означає припинення або завершення робіт: їхній актуальний стан за наданими матеріалами встановити неможливо.

Дані, які потребують уваги

У звітах змінюється склад робіт, які забудовник включає до щомісячного опису. Зокрема, окремі роботи з попередніх звітів надалі не згадуються, тоді як інші деталізуються або описуються інакше.

Для 3-го пускового комплексу показники монолітних робіт також змінювалися: 18 поверх у січні–лютому, 20–21 поверхи у березні–квітні, 21 поверх у травні, 22 поверх у червні. У липневому звіті цей показник відсутній. Причину зміни або відсутності згадки за наданими матеріалами встановити неможливо.

Відсотків готовності у звітах немає, тому пряме математичне порівняння ступеня виконання більшості робіт неможливе.

Що неможливо визначити за звітами

• точний відсоток готовності кожного пускового комплексу;
• фактичну швидкість виконання робіт;
• кількісний прогрес фасадних, інженерних, оздоблювальних та благоустроювальних робіт у відсотках;
• точний момент завершення робіт, для яких у звітах немає показників або прямої інформації про завершення;
• актуальний стан робіт, які були у попередньому звіті, але не згадані у поточному;
• причини зміни або зникнення окремих показників із наступних звітів;
• чи означає незмінний діапазон 6–18 поверхів у 3-му пусковому комплексі відсутність фізичного прогресу — цього за звітами встановити неможливо.

Поточний звіт про хід будівництва

За даними звіту, у 1-му пусковому комплексі продовжуються фасадні роботи, зокрема влаштування фіброцементних плит, поручнів балконів, відливів балконів та вікон, корзин для кондиціонерів і стяжки на балконах. Також триває оздоблення підлог та стін у місцях загального користування, влаштування зовнішніх інженерних мереж і благоустрій.

У 2-му пусковому комплексі триває влаштування стін та перегородок, зовнішніх і внутрішніх інженерних мереж, а також благоустрій території.

У 3-му пусковому комплексі тривають мурувальні роботи на 6–18 поверхах.

У тексті поточної новини також зазначено, що перша вежа перебуває на фінальному етапі та готується до введення в експлуатацію. Водночас конкретної дати введення в експлуатацію або кількісного показника готовності у наданому звіті немає.

Короткий підсумок

Поточний звіт BOSTON Creative House за липень 2026 року підтверджує продовження робіт у всіх трьох пускових комплексах. У безпосередньому порівнянні з червнем нової кількісної динаміки для більшості заявлених робіт не наведено. У 3-му пусковому комплексі мурування залишається на зазначених у червні 6–18 поверхах.

За кілька місяців найбільш виразною зміною є поступове розширення зазначеного діапазону мурувальних робіт у 3-му пусковому комплексі: від 6–7 поверхів у січні до 6–18 поверхів у червні, після чого той самий діапазон зберігається у липні.

Підтверджених завершень конкретних робіт у поточному звіті немає. Водночас частина робіт із попередніх звітів у поточному матеріалі не згадується, зокрема монтаж протипожежних і технічних дверей та лючків у 1-му пусковому комплексі та монолітні роботи на 22 поверсі у 3-му. Їхній актуальний стан за наданими матеріалами визначити неможливо.

Таким чином, звіти дозволяють простежити зміну заявлених етапів і діапазонів робіт, але не дають достатньої кількісної бази для визначення фактичних темпів будівництва або загального відсотка готовності комплексу.