Maxima Residence: у першій секції завершують внутрішні роботи, у третій зводять поверхи

На будівельному майданчику Maxima Residence на вулиці Євгена Коновальця, 30, у Печерському районі Києва роботи охоплюють одразу три секції. Поки в першій наближаються до завершення окремі етапи облаштування будинку, у другій продовжують фасадні та інженерні роботи, а в третій уже розпочали зведення типових поверхів. Про результати будівництва за жовтень повідомив забудовник РІЕЛ.

Проєкт бізнес-класу компанія реалізує спільно з турецьким девелопером Bosphorus Development. Жовтневий звіт показує, що кожна із секцій перебуває на власному етапі готовності: в одній основна увага зосереджена на завершенні оздоблення та інженерії, в іншій паралельно виконують кілька видів робіт, а в третій переходять до зведення надземної частини будинку.

Перша секція: вікна та двері змонтовані на 95%, інженерні мережі — на 90%

Найбільш деталізовані показники забудовник навів щодо першої секції. Тут монтаж віконних конструкцій, облаштування відкосів і дренажної системи виконані на 95%. Такий самий рівень готовності має встановлення квартирних дверей. Водночас у технічних приміщеннях їх монтаж ще триває.

Ще один важливий напрям — підготовка фасаду. На 90% площ житлових поверхів уже змонтовано підсистему для HPL-панелей. Це конструктивна основа, на яку встановлюють фасадне облицювання. Самі фасадні роботи також продовжуються.

Всередині секції значну частину робіт уже виконано. Стяжки та укладання плитки завершені на 24 поверхах. Інженерні мережі змонтовані на 90%, а зараз будівельники продовжують встановлювати індивідуальний тепловий пункт. Саме цей вузол є важливою частиною системи теплопостачання будинку.

Отже, у першій секції будівництво вже зосереджене не лише на загальнобудівельних процесах, а й на завершенні інженерного оснащення, фасаду та внутрішнього облаштування. Водночас показники готовності окремих робіт не означають, що секція загалом готова до введення в експлуатацію.

Друга секція: прокладають теплотрасу та готують фасад до облицювання

У другій секції одночасно виконують роботи з вікнами, інженерними системами та внутрішнього облаштування. Продовжується монтаж віконних конструкцій, облаштування відкосів і дренажної системи для зовнішніх блоків кондиціонерів.

Окремий етап — інженерна інфраструктура. Крім прокладання внутрішніх мереж, будівельники розпочали монтаж загальнобудинкової теплотраси. Стяжки на цей момент виконані на 85%.

Паралельно стартував монтаж підсистеми для HPL-панелей. Це означає, що секція поступово переходить до наступного етапу фасадного облаштування. Фасадні роботи та встановлення квартирних дверей також тривають.

Ще одна ділянка робіт розташована в зоні, де раніше демонтували кран №1. Там зараз виконують фундаментні роботи. У звіті забудовника цей процес зазначений окремо, однак детальніших характеристик майбутніх конструкцій або строків завершення робіт не наведено.

У третій секції почали зводити типові поверхи

Третя секція перебуває на іншому етапі будівництва. За інформацією РІЕЛ, тут розпочали зведення типових поверхів. Це перехід від попередніх загальнобудівельних процесів до формування основної надземної частини будинку.

Поки що забудовник не наводить відсотків готовності цієї секції, кількості вже зведених поверхів або детального переліку паралельних робіт. Тому оцінити темпи її будівництва лише за жовтневим повідомленням неможливо.

Що передбачили для майбутніх мешканців Maxima Residence

Окрім стану будівельних робіт, у проєкті передбачені спільні простори для мешканців. Зокрема, йдеться про просторе лобі із зоною очікування гостей, багатофункціональну лаунж-зону з терасою та окрему дитячу кімнату, розраховану на різні вікові групи.

Ще одна заявлена особливість комплексу — резервне електроживлення. За інформацією забудовника, воно має забезпечувати роботу ліфтів, систем водопостачання, дахової котельні, аварійного освітлення та розеток у місцях загального користування. Також до переліку входять системи контролю доступу, відеоспостереження та ворота паркінгу.

Ці рішення важливі з погляду повсякденного користування будинком, особливо під час перебоїв з електропостачанням. Водночас у жовтневому повідомленні не уточнюються потужність резервного живлення, тривалість автономної роботи та умови одночасного використання всіх перелічених систем.

Таким чином, жовтневий звіт Maxima Residence демонструє різний ступінь готовності трьох секцій. У першій уже виконано значну частину робіт із вікнами, дверима, підлогою та інженерними мережами. У другій продовжується облаштування фасаду й інженерної інфраструктури, а третя перейшла до зведення типових поверхів. Коли саме всі ці процеси завершаться, забудовник у цьому повідомленні не уточнив.