На Киевщине выросло число дешевых квартир до 20 тыс. долл, но спрос упал

В Киевской области остается возможность купить жилье стоимостью до 20 тыс. долл., несмотря на высокие цены на недвижимость в столичном регионе. Однако интерес покупателей к таким квартирам за год существенно снизился — количество откликов на объявления упало на 46%.

Об этом СтройОбзору сообщили аналитики OLX Недвижимость.

По данным платформы, Киевская область вошла в тройку регионов с наибольшим количеством предложений однокомнатных квартир стоимостью до 20 тыс., уступив только Харьковской и Днепропетровской областям. Аналитики отмечают, что насыщенность столичного рынка позволяет находить более доступные варианты даже в одном из самых дорогих регионов страны.

При этом таких предложений значительно меньше, чем в прифронтовых областях. В частности, количество бюджетных однокомнатных квартир в Киевской области почти на 66% ниже, чем в Харьковской. В целом наибольшее число предложений жилья до 20 тыс. долл. в регионах, расположенных ближе к линии фронта. Лидером по количеству бюджетных однокомнатных квартир остается Харьковская область, однако спрос там за год снизился на 18%.

В Днепропетровской области падение составило 9%. Одновременно в ряде регионов фиксируется рост интереса к дешевому жилью. Наиболее заметная динамика наблюдается в Запорожской области, где количество откликов увеличилось во всех сегментах недвижимости. Спрос на недорогие однокомнатные квартиры там вырос на 42%, на двухкомнатные — на 67%, а на трехкомнатные — на 38%.

В сегменте двухкомнатных квартир до 20 тыс. долл. больше всего предложений в Днепропетровской области. Также значительное количество доступного жилья зафиксировано в Запорожской, Харьковской, Николаевской и Сумской областях. При этом в большинстве регионов спрос на такие квартиры снизился.

Трехкомнатные квартиры стоимостью до 20 тыс. долл. встречаются значительно реже, однако и здесь лидируют Днепропетровская, Харьковская и Запорожская области. В отличие от других сегментов, спрос на бюджетные трехкомнатные квартиры в Харьковской области вырос на 22%, а в Сумской — на 10%. По данным аналитиков, в 2026 году интерес к бюджетному жилью остается неравномерным и напрямую зависит от региона, уровня безопасности и типа недвижимости.