Киев остается самым дорогим городом Украины на рынке жилья

Киев в июне 2026 года остался самым дорогим городом Украины как на первичном, так и на вторичном рынке жилья и в сегменте аренды.

Об этом сообщили аналитики DIM.RIA, передает СтройОбзор.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева в июне составила $1379/м² — на 3,5% меньше, чем в мае. Самые дорогие новостройки традиционно сосредоточены в Печерском районе — здесь средняя цена квадратного метра достигает $2697. Самое доступное жилье можно найти в Деснянском районе — $879/м².

При этом спрос на новостройки в столице снизился заметнее всего среди всех регионов Украины — на 21% по сравнению с маем. Также спрос сократился в Черниговской (-19%), Запорожской (-17%), Николаевской (-16%) и Киевской (-15%) областях, тогда как в Черкасской области, напротив, вырос на 9%.

На вторичном рынке предложение в Киеве сократилось на 11% — это наиболее заметное падение среди всех регионов, тогда как в Волынской и Сумской областях предложение выросло на 10%, а в Черниговской — на 8%.

Жилье в столице остается самым дорогим в стране: средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в июне составила $89,8 тыс. Для сравнения, самая низкая средняя цена зафиксирована на Херсонщине — $17 тыс. (+10% к маю). Внутри Киева самый дорогой район — Печерский, где однокомнатная квартира стоит в среднем $180 тыс., самый доступный — Деснянский со средней ценой $49 тыс.

В сегменте аренды Киев также лидирует по стоимости: за однокомнатную квартиру в июне просили в среднем 27 тыс. грн — на 4% больше, чем в мае. Самая дорогая аренда — в Печерском районе (36 тыс. грн, +3% к маю), самая доступная — в Деснянском (13 тыс. грн, +30% к маю).

При этом спрос на аренду в столице растет более сдержанными темпами по сравнению с другими регионами: в среднем на одно объявление приходится 3 арендатора, тогда как в Тернопольской и Николаевской областях — по 8 арендаторов на одно объявление. Наиболее динамично спрос на аренду в июне рос в Черниговской (+27%), Тернопольской (+26%), Житомирской (+21%) и Волынской (+20%) областях.