Вторичный рынок Киева: актуальные цены на квартиры в октябре
В Киеве, как столице, сохраняются самые высокие цены на вторичном рынке недвижимости среди областных центров Украины.
Средние цены на квартиры на вторичном рынке Киева
По информации аналитиков DIM.RIA, по состоянию на сентябрь 2025 года, средняя стоимость квартир на вторичном рынке Киева составляла:
-
1-комнатные квартиры — в среднем 95 000 долларов. За месяц (по сравнению с августом) цена увеличилась на 1%. Это самая высокая цена среди всех областных центров.
-
2-комнатные квартиры — около 138 000 долларов. За месяц цена увеличилась на 1%. Это самая высокая цена среди всех областных центров.
-
3-комнатные квартиры — примерно 190 200 долларов. За месяц цена уменьшилась на 1%. Это самая высокая цена среди всех областных центров.
Почему вторичный рынок Киева остается самым дорогим
-
Столичный статус: Киев традиционно является экономическим, политическим и культурным центром страны, что всегда поддерживает высокий спрос и, соответственно, цены на жилье.
-
Инфраструктура и возможности: Город предлагает лучшие возможности для работы, образования и досуга, самую развитую инфраструктуру и транспортную сеть.
-
Стабильный спрос: Несмотря на незначительные колебания, интерес к покупке жилья в Киеве остается высоким, что сдерживает существенное падение цен.
Для сравнения:
Средние цены на вторичное жилье в Киеве значительно превышают цены в других крупных городах:
| Город | 1-комнатная | 2-комнатная | 3-комнатная |
| Киев | 95 000 $ | 138 000 $ | 190 200 $ |
| Львов | 67 000 $ | 94 800$ | 104 500 $ |
| Харьков | 24 000 $ | 39 999$ | 46 000 $ |
Тенденции:
По сравнению с августом 2025 года, средняя стоимость 1- и 2-комнатных квартир в Киеве выросла, тогда как 3-комнатные квартиры незначительно подешевели, однако столица уверенно удерживает лидерство по стоимости недвижимости.
