URBAN CAPITAL TALKS: Валерий Захаров об инвестициях в недвижимость, Дубай и будущее рынка Украины

На YouTube-канале Alliance Novobud вышел третий выпуск авторского проекта URBAN CAPITAL TALKS «Недвижимость без иллюзий», посвящённого актуальным тенденциям рынка недвижимости, инвестиционным возможностям и прогнозам развития отрасли.

Гостем студии стал Валерий Захаров — издатель журнала «Загородная недвижимость», брокер, владелец RE/MAX Central в Украине и эксперт с более чем двадцатилетним опытом работы на рынке. За годы профессиональной деятельности он сопровождал многочисленные инвестиционные сделки и стал одним из известных специалистов в сфере жилой, коммерческой и загородной недвижимости.

Какие тенденции сегодня формируют рынок недвижимости Украины

Во время беседы участники обсудили ключевые процессы, определяющие развитие украинского рынка недвижимости в 2026 году. Особое внимание было уделено вопросу возвращения интереса иностранных инвесторов к Украине, а также поведению внутренних покупателей в условиях военного времени и экономической неопределённости.

Эксперты проанализировали, кто сегодня чаще всего покупает недвижимость в Киеве, какие сегменты пользуются наибольшим спросом и как изменились бюджеты сделок. Также была затронута тема инвестиционной привлекательности новостроек, готового жилья и объектов, способных приносить стабильный пассивный доход.

Доходная недвижимость и риски инвестирования за рубежом

Отдельный блок дискуссии посвятили сегменту доходной недвижимости, который остаётся одним из самых популярных направлений среди частных инвесторов. Валерий Захаров рассказал, какие форматы объектов сегодня способны обеспечивать наилучшую доходность, а также какие факторы необходимо учитывать перед принятием инвестиционного решения.

Не менее важной темой стали инвестиции в зарубежную недвижимость. В частности, участники подкаста обсудили популярность рынка Дубая среди украинских покупателей, потенциальные преимущества таких вложений и риски, с которыми могут столкнуться инвесторы при приобретении объектов за пределами Украины.

Городская или загородная недвижимость: что выбирают покупатели

В ходе выпуска также сравнили перспективы городской и загородной недвижимости. Эксперты проанализировали изменения в предпочтениях покупателей, произошедшие после начала полномасштабной войны, и объяснили, почему спрос на различные форматы жилья сегодня зависит не только от стоимости квадратного метра, но и от безопасности, инфраструктуры и качества среды для проживания.

Будущее риелторского рынка и новые запросы клиентов

Валерий Захаров поделился собственным видением развития риелторского бизнеса в Украине, рассказал о трансформации профессии брокера и изменениях, происходящих во взаимодействии между клиентами, застройщиками и агентствами недвижимости.

По его словам, покупатели становятся более требовательными к качеству информации, уровню сервиса и прозрачности сделок. Именно поэтому профессиональная экспертиза, аналитика рынка недвижимости и комплексное сопровождение клиентов становятся всё более важными факторами успешной работы на рынке.

«Сегодня на рынке особенно важно отделять эмоции от фактов. Именно поэтому мы создали формат URBAN CAPITAL TALKS — чтобы открыто говорить о недвижимости, инвестициях и тенденциях без рекламных прикрас», — отметила ведущая проекта, Marketing & Communications Advisor Alliance Novobud Ирина Михалёва.

Где посмотреть новый выпуск URBAN CAPITAL TALKS

Новый эпизод будет полезен как опытным инвесторам, так и тем, кто только планирует покупку квартиры, рассматривает инвестиции в новостройки или стремится лучше понять перспективы украинского рынка недвижимости. В выпуске собраны практические кейсы, экспертные оценки и актуальные прогнозы относительно развития отрасли.

Посмотреть полный выпуск подкаста URBAN CAPITAL TALKS «Недвижимость без иллюзий» можно по ссылке:

https://youtu.be/LWMzzqIkt5w