У Києві однокімнатні квартири подорожчали на 4%

У Києві за рік медіанна ціна однокімнатних квартир зросла на 4% і у серпні 2026 року сягнула $75 тис.

Як повідомили БудОгляду аналітики OLX Нерухомість, столиця посідає третє місце серед обласних центрів України за вартістю житла, поступаючись Ужгороду ($78,3 тис.) та Львову ($77,2 тис.).

Найбільш помітно квартири подорожчали у Хмельницькому — на 20%, до $44,7 тис. У Львові зростання становило 19%, у Кропивницькому та Вінниці — за 17%, в Одесі та Івано-Франківську — за 16%. Ще на 13% зросли ціни в Ужгороді, Тернополі та Сумах. У Житомирі однокімнатні квартири подорожчали на 11%, у Черкасах та Полтаві – на 7%, у Чернівцях, Харкові та Миколаєві – на 6%.

У Дніпрі та Чернігові ціни зросли так само, як у Києві, — на 4%, до $31,6 тис. та $34,2 тис. відповідно. У Запоріжжі зростання склало 2%, до $16 тис. Зниження вартості зафіксували лише у Рівному та Херсоні — на 5% та 14% відповідно. При цьому Херсон залишається найдоступнішим обласним центром за ціною однокімнатної квартири: медіанна вартість становить близько 12 тис. дол.

Загалом найдорожчі квартири зосереджені у західних регіонах, тоді як у східних та південних містах ціни значно нижчі. На вартість житла впливають попит та пропозиція, структура ринку та ситуація з безпекою у конкретному регіоні.

Нагадаємо, на квадратний метр житла в Києві потрібно майже 10 мінімальних зарплат.