ЖК Polar Park на Оболоні: що відбувається на будівельному майданчику у листопаді 2026 року

У житловому комплексі Polar Park на вулиці Петра Калнишевського, 2, в Оболонському районі Києва триває будівництво трьох будинків і підземного паркінгу. За оприлюдненими показниками, найбільше просунувся будинок №1: у ньому майже завершено зведення внутрішніх стін і перегородок та встановлення металопластикових конструкцій. Водночас у будинку №2 основна частина робіт ще попереду, а в будинку №3 майже завершено монолітний каркас, інформує Інтергал-Буд.

Будинок №1: основні внутрішні роботи наближаються до завершення

Перший будинок має найвищі показники готовності серед трьох зазначених у звіті. Улаштування стін і перегородок виконано на 98%, монтаж металопластикових конструкцій — на 99%. Це означає, що основні роботи з формування внутрішнього простору та встановлення віконних конструкцій практично завершені.

Також значний обсяг робіт виконано з інженерними системами. Внутрішні мережі водопостачання та каналізації (ВК), а також система опалення готові на 83%. Внутрішнє електропостачання — на 86%, протипожежні системи — на 71%.

Окремий напрям — підготовка приміщень до подальшого оздоблення. Штукатурка стін виконана на 84%, стяжка підлоги — на 65%. Оздоблення місць загального користування (МЗК) наразі становить 46%.

Не завершені й роботи, які безпосередньо впливають на зовнішній вигляд та функціональність будинку. Фасад готовий на 35%, покрівля — на 65%. Монтаж ліфтів разом із пусконалагоджувальними роботами виконано на 36%.

Будинок №2: завершуються стіни, розпочато інженерні роботи

У другому будинку будівельники зосереджені на формуванні внутрішніх приміщень та поступовому переході до інженерного облаштування.

Улаштування стін і перегородок виконано на 87%, монтаж металопластикових конструкцій — на 57%. Натомість інженерні системи поки перебувають на початковому етапі: внутрішні мережі ВК та опалення готові на 18%, електропостачання — на 22%.

Штукатурка стін виконана на 8%, а облаштування покрівлі — також на 8%. Отже, попри значний обсяг робіт із внутрішніми перегородками, до завершення інженерного та оздоблювального облаштування цього будинку ще далеко.

Будинок №3: монолітний каркас майже готовий

У третьому будинку основний акцент припадає на завершення конструктивного етапу та продовження робіт із заповнення будівлі.

Монолітний каркас готовий на 95%. Улаштування вентиляційних каналів і збірних сходів виконано на 96%. Водночас стіни та перегородки готові на 59%, а монтаж металопластикових конструкцій — на 29%.

Ці показники свідчать, що основна несуча конструкція будинку наближається до завершення. Наступним важливим етапом залишається подальше облаштування внутрішніх приміщень та інженерної інфраструктури.

Підземний паркінг: монолітний каркас готовий на 99%

Окремо у звіті наведені показники будівництва паркінгу. Його монолітний каркас виконано на 99%, стіни та перегородки — на 95%. Натомість облаштування покрівлі перебуває на рівні 25%.

Для майбутніх мешканців це важлива частина проєкту. За концепцією ЖК Polar Park, підземний паркінг передбачений із функцією укриття. Водночас наведені відсотки характеризують лише обсяг виконаних будівельних робіт і самі по собі не підтверджують готовність паркінгу до експлуатації як укриття.

Що відомо про житловий комплекс Polar Park

ЖК Polar Park будує компанія «Інтергал-Буд» за адресою: Київ, вулиця Петра Калнишевського, 2. Комплекс належить до комфорт-класу та передбачає зведення п'яти житлових будинків зі стилобатною частиною.

У стилобаті заплановані об'єкти інфраструктури, а також підземний паркінг з укриттям. Серед найближчих станцій метро — «Героїв Дніпра», «Мінська» та «Оболонь».

Наведені показники дають змогу побачити різний ступінь готовності окремих частин комплексу. Будинок №1 уже має значний обсяг виконаних внутрішніх та інженерних робіт, будинок №3 наближається до завершення монолітного каркаса, а будинок №2 перебуває на більш ранніх етапах облаштування.

Водночас для оцінки загального прогресу будівництва Polar Park важливо стежити за наступними звітами: саме вони покажуть, наскільки зміняться показники готовності будинків, фасадів, інженерних мереж і паркінгу.