У Sky Avenue третій будинок переходить до наступних етапів робіт: що змінилося за жовтень

У житловому комплексі Sky Avenue на вулиці Святослава Хороброго, 3 у Києві триває будівництво третього будинку. За жовтень 2026 року тут повністю завершили кладку зовнішніх стін, наблизилися до завершення внутрішніх перегородок і продовжили роботи з фасадом, інженерними мережами та оздобленням квартир. Паралельно будівельники облаштовують підземний паркінг і зводять дитячий навчальний заклад на території комплексу.

Про поточний стан робіт повідомила компанія «Інтергал-Буд» у щомісячному звіті за жовтень 2026 року. Окремо девелопер навів показники будівництва паркінгу житлового комплексу «Сирецькі Сади» на вулиці Івана Виговського, 10Д.

Sky Avenue: зовнішні стіни третього будинку вже готові

У будинку №3 основні конструктивні роботи поступово поступаються місцем фасадним, інженерним та внутрішнім процесам. Зовнішні стіни з керамоблоку вже виконані на 100%, а внутрішні стіни та перегородки готові на 98%. Це означає, що основний обсяг кладки в будинку практично завершений.

Також на 89,25% змонтовано металопластикові вікна та двері, на 85% облаштовано вхідні групи. Покрівля готова на 53%, а фасадні роботи виконані на 47%. Водночас гідроізоляція цокольної підземної частини залишається на рівні 62%.

Помітна частина робіт зосереджена всередині будинку. Сантехнічні системи водопостачання, каналізації та опалення у квартирах, підвалі й місцях загального користування готові на 54%. Електромонтаж виконаний на 57%, а інженерні мережі у квартирах із чистовим оздобленням змонтовані на 45%.

Ще один напрям — внутрішнє оздоблення. Штукатурка стін у квартирах і місцях загального користування готова на 63%, стяжка підлоги — на 43%. Монтаж ліфтового обладнання виконаний на 30%, встановлення металевих дверей у місцях загального користування та інженерних нішах — на 19%.

Окремо варто звернути увагу на інженерні системи безпеки. Система протипожежного захисту готова на 88%, тоді як вентиляція та димовидалення — лише на 16%. Тобто за окремими напрямами рівень готовності суттєво відрізняється: якщо протипожежні системи вже наближаються до завершення, то вентиляційні роботи перебувають на значно раннішому етапі.

Що змінилося порівняно з вереснем

Вересневий і жовтневий звіти «Інтергал-Буд» дають змогу побачити не лише поточний стан будинку, а й конкретний поступ за місяць. Найбільші зміни зафіксовані в інженерних системах та внутрішньому оздобленні.

Зокрема, готовність системи протипожежного захисту зросла з 46% до 88% — на 42 відсоткові пункти. Електромонтажні роботи просунулися з 42% до 57%, сантехнічні — з 42% до 54%. Монтаж інженерних мереж у квартирах із чистовим оздобленням збільшився з 23% до 45%.

Також за місяць зросли показники штукатурки стін — із 47% до 63%, стяжки — із 37% до 43%, монтажу ліфтів — із 27% до 30%. Кладка зовнішніх стін просунулася з 97% до 100%, а внутрішніх — із 94% до 98%.

Водночас не всі процеси рухаються однаково. Гідроізоляція підземної частини залишилася на рівні 62%, покрівля — на 53%, а облаштування вхідних груп — на 85%. Фасадні роботи у вересневому переліку не мали окремого відсоткового показника, тому оцінити їхню місячну динаміку за цими звітами неможливо.

Паркінг і дитячий навчальний заклад: окремі етапи будівництва

Паралельно з роботами в третьому будинку облаштовують підземний паркінг. Його гідроізоляція виконана на 75%, зворотна засипка — на 50%. Вентиляція та димовидалення поки перебувають на початковому етапі: готовність становить 7%.

Порівняння з вереснем показує, що гідроізоляція паркінгу просунулася з 41% до 75%. Це один із найбільш помітних результатів за місяць серед робіт, які мають показники в обох звітах. Зворотна засипка залишилася на рівні 50%.

Ще один об'єкт на території Sky Avenue — дитячий навчальний заклад. Тут цегляну кладку виконано на 99%, гідроізоляцію зовнішніх стін — на 95%, зворотну засипку — на 90%. Покрівля готова на 55%, а електромонтажні роботи — на 25%.

Для порівняння, у вересні покрівля цього об'єкта була готова на 36%. За місяць показник зріс на 19 відсоткових пунктів. Цегляна кладка та гідроізоляція зовнішніх стін зберегли попередні показники — 99% і 95% відповідно.

У «Сирецьких Садах» продовжують зводити паркінг

Ще один об'єкт, про який ідеться у звіті за жовтень, — паркінг житлового комплексу «Сирецькі Сади» на вулиці Івана Виговського, 10Д. Тут триває влаштування монолітного каркасу, готовність якого становить 31%.

У попередньому, вересневому звіті цей показник дорівнював 28%. Отже, за місяць зафіксовано збільшення готовності на 3 відсоткові пункти.

Для обох об'єктів — Sky Avenue та «Сирецьких Садів» — наведені показники відображають різні етапи будівництва. У третьому будинку Sky Avenue основна увага вже зосереджена на інженерних системах, фасадах та внутрішньому оздобленні. У паркінгу «Сирецьких Садів» поки формують монолітний каркас.

За жовтневими даними «Інтергал-Буд», у Sky Avenue повністю завершено зовнішню кладку третього будинку, а серед помітних змін за місяць — просування протипожежних систем, інженерних мереж та гідроізоляції паркінгу. Водночас частина робіт, зокрема вентиляція, монтаж ліфтів і фасадне оздоблення, ще триває. Саме ці показники дають змогу оцінити фактичний стан будівництва без припущень щодо строків завершення об'єктів.