Оренда чи купівля квартири у Києві: за скільки років окупиться житло
Аналітики підрахували, коли оренда квартири стає рівноцінною купівлі на вторинному ринку.
Як повідомили СтройОбзору в компанії OLX Нерухомість, у Києві вартість житла залишається однією з найвищих в Україні, тому період окупності оренди виявляється довгим.
- Оренда однокімнатної квартири: 16 000 грн/міс.
- Покупка на вторинному ринку: 3 197 833 грн
- Період окупності: 17 років
Це означає, що киянам буде потрібно близько 17 років щомісячних орендних платежів, щоб сума зрівнялася із купівлею квартири. Для короткострокової оренди це економічно вигідніше, ніж одразу купувати житло.
У низці міст власна квартира окупається значно швидше — менш ніж за 12 років:
- Дніпро: оренда 10 500 грн, купівля 1 125 625 грн, окупність 9 років - найшвидший показник
- Запоріжжя: оренда 5 000 грн, купівля 624 153 грн, окупність 11 років
- Львів: оренда 18 000 грн, купівля 2 270 202 грн, окупність 11 років
- Ужгород: оренда 18 723 грн, купівля 2 486 918 грн, окупність 12 років
Для мешканців цих міст купівля житла стає більш привабливою інвестицією: за період до 12 років сума оренди дорівнюватиме вартості квартири.
Крім Києва, повільні терміни окупності зафіксовані в Одесі та Харкові:
- Харків: оренда 5 000 грн, купівля 865 490 грн, окупність 15 років
- Одеса: оренда 10 000 грн, купівля 1 747 628 грн, окупність 15 років
