Опитування: більше половини українців планують придбати житло
Більше половини українців (54%) планують придбати житло у 2026 році або в перспективі п'яти років.
Про це СтройОбзору повідомили аналітики компанії OLX Нерухомість.
Основний мотив – поліпшення житлових умов, більшість хочуть придбати нерухомість для власного проживання, переважно на вторинному ринку.
На даний момент 41% опитаних проживають у власному окремому житлі, 19% – з батьками або родичами, 19% орендують житло самостійно, 12% живуть з партнером або друзями, 3% – в гуртожитках. Більшість (69%) не планують жодних змін з нерухомістю, 17% мають намір продати житло, а 14% – здати його в оренду.
23% українців планують купити житло протягом року, ще 31% розглядають покупку в перспективі п'яти років. Майже половина опитаних (46%) поки не планують придбання. Основний мотив покупки – поліпшення житлових умов (43%). 22% збираються придбати житло через переїзд, 22% – через зміну сімейного статусу, 19% розглядають нерухомість як інвестицію, ще 19% орієнтуються на доступні кредитні або іпотечні програми, 5% планують покупку для розвитку бізнесу.
32% респондентів допускають можливість використання кредитів для покупки, 31% планують оплату виключно власними коштами, ще 31% розглядають участь у державній програмі «єОселя», 6% – інших кредитних програмах.
Що стосується суми покупки, 42% планують витратити до $30 тис., 39% – $30–60 тис., 15% – $60–150 тис., і 4% – понад $150 тис.
93% планують придбати житлову нерухомість (квартири або будинки), 4% – земельні ділянки, 2% – комерційну нерухомість, 1,5% – інші варіанти. 48% віддають перевагу вторинному ринку, 18% – новобудовам, введеним в експлуатацію, 7% – об'єктам на стадії будівництва. 63% використовуватимуть житло для власного проживання, 12% – здаватимуть в довгострокову оренду, 1% – в добову оренду, майже 6% розглядають обидва варіанти.
Найбільший інтерес до купівлі житла проявлений у Київській області (35%), далі йдуть Львівська (14%), Одеська (10%), Івано-Франківська (9%) і Дніпропетровська (9%) області. Найменший попит спостерігається в прифронтових областях.
Стабільність доходів і економічні прогнози важливі для 51% опитаних. Рівень цін на нерухомість має значення для 41%, ситуація на фронті і ризики безпеки – для 40%. Наявність державних програм підтримки важлива для 29%, міжнародна допомога – для 8%.
Економічна ситуація спонукає 41% респондентів відкладати покупку, тоді як 23% планують придбати житло раніше, щоб випередити зростання цін. Частота атак з боку РФ є істотним фактором для майже половини опитаних.
Для 60% опитаних важлива доступність об'єктів інфраструктури (лікарні, магазини тощо). Автономне опалення враховують 58%, автономна система водопостачання – 39%, генератор або альтернативні джерела енергії – 36%, укриття і бомбосховища – 35%, захищеність території – 30%.
