Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Сколько строит аренда квартир в столице этим летом

Аналитики OLX промониторили стоимость аренды квартиры в Киеве.

Как сообщили СтройОбзору в пресс-службе портала, около половины владельцев недвижимости не пользуются услугами риелтора при сдаче квартир в аренду.

В первом полугодии услугами риелтора чаще всего пользовались арендодатели, которые предлагают «трешки», - 31% среди всех объявлений о сдаче трехкомнатных апартаментов. Реже - владельцы однокомнатных квартир, доля предложений 17%. 23% всех владельцев «двушек» пользуются услугой риелтора при сдаче жилья.

Что касается цен, то самым бюджетным районом Киева оказался Деснянский, здесь однокомнатная квартира обойдется в 6 500 грн. в месяц, а по цене трехкомнатной - 9800 грн. - уже можно снять «однушку» в Шевченковском, который является вторым по стоимости аренды в Киеве.

Традиционно наиболее дорогие квартиры находятся в Печерском районе. Здесь стоимость «трешки» составляет 40 600 грн. Для сравнения, в прошлом году арендная плата была 15 000 грн. ТОП-3 самых дорогих районов закрывает Голосеевский, где средняя цена на двухкомнатное жилье - 13 900 грн., при том что в других районах за «двушку» можно снимать за 12 000 грн.

В сравнении с прошлым годом рейтинг почти не изменился. Единственный район, который существенно поменял позицию, - Подольский. Ранее он был вторым с конца. За «трешку» в месяц просили 9 500 грн., а в этом году - 14 200 грн. Таким образом, Подол опередил Днепровский и Святошинский районы.

Район

1-комнатная квартира, грн

2-комнатная квартира, грн

3-комнатная квартира, грн

Печерский

14 500

23 200

40 600

Шевченковский

9 400

13 700

25 000

Голосеевский

10 400

13 900

19 300

Дарницкий

9 500

12 000

15 000

Оболонский

8 500

11 500

15 600

Соломенский

8 700

11 300

14 800

Подольский

7 600

10 300

14 200

Днепровский

8 000

9 200

13 100

Святошинский

7 000

9 000

11 900

Деснянский

6 500

7 800

9 800


По данным аналитики, однокомнатные и двухкомнатные квартиры дешевле снимать в начале года, ведь к летнему сезону они увеличились в цене. В июне стоимость аренды «двушек» выросла на 4%, однокомнатных - 2%. Ситуация с «трешками» иная - квартиры дорожали в начале года, прирост составил почти 5%, а к лету изменений не прослеживалось.

Если сравнивать среднюю стоимость квартир первого полугодия 2018 и 2019 годов, то очевиден рост цен на все виды жилья. Например, «однушки» выросли на 43% в среднем «двушки» – на 30%, а трехкомнатные снимать теперь в половину дороже, прирост составил 44%.

Киевляне массово ищут однокомнатные квартиры. За первое полугодие, среди всех отзывов на объявление 58%, пришлось на них. Для сравнения, «двушки» ищут вдвое меньше людей - 34% откликов на объявления, спрос на трехкомнатные составил 8%.

Что касается арендодателей, с начала 2019 чаще всего на платформе они предлагали «однушки» - 29 500 объявлений или 47%. На втором месте оказались двухкомнатные - 25 000 предложений. Также было около 9 000 съемных «трешек», 14%. В Дарницком районе квартиры сдают в аренду чаще, чем в любом другом. Все типы жилья лидируют по количеству объявлений. Сложнее всего найти жилье на Подоле и Печерске.

842 просмотра



Дополнительные ссылки