Цены на квартиры в Киеве: по районам, станциям метро и классу жилья

По итогам мая средняя цена за квадратный метр в новостройке Киева составила 28 925 грн., что на 1,5% больше, чем в апреле (28 491 грн.)

Об этом свидетельствуют графики СтройОбзора.

Что касается распределения цен по классам жилья, то больше всего изменились цены на квартиры в новостройках бизнес и премиум. 36 204 грн. за кв. м (1,7%) и 55 091 грн. за кв. м (1,7%) соответственно. По остальным показателям, в эконом-классе стоимость составила 20 317 грн. за кв. м (-1,6%), комфорт – 21 841 грн. за кв. м (0,6%), де-люкс – 71 280 грн. за кв. м (-0,1%).

Таким образом мы видим, что средняя стоимость квадрата увеличилась за счет повешения цен на квартиры в домах бизнес- и премиум-класса.  

РАЗБРОС ЦЕН ПО КЛАССАМ

Теперь разберем максимальную и минимальную цену на «квадрат» по классам жилья.

Эконом-класс

Самое дешевое предложение  в эконом-классе в ЖК Метро парк со стоимостью за кв. м – 13 000 грн. (286 тыс. грн. или 10,7 тыс. у.е за квартиру) Самое дорогое в ЖК Демеевка со стоимостью 30 174 грн. за кв. м. Здесь квартира обойдется от 1,3 млн. грн. или 47 тыс. у.е. 

Комфорт-класс

ЖК Art Парк с ценой 13 525 грн. за кв. м – самое дешевое предложение в данном классе. Купить квартиру в этом доме можно от 487 тыс. грн. или 18 тыс. у.е. Самое дорогое – в ЖК «Французский квартал» с ценой 44 630 грн. за кв. м (4,3 млн. грн. 159 тыс. у.е). 

Бизнес-класс

В бизнес-классе самое дешевое предложение составило 11 000 грн. за кв. м в ЖК «Південний Квартал». Стоимость квартиры - от 264 тыс. грн. или 9,8 тыс. у.е. Самое дорогое – в ЖК «The Garden» 84 267 грн. за кв. м и со стоимостью квартиры от 9,8 млн. грн. или 366 тыс. у.е. 

Премиум-класс

ЖК Delmar с ценой 42 217 за кв. м занимает нижнюю ценовую категорию в этом классе. Цена за квартиру - от 2,2 млн. грн. или 82 тыс. у.е. ЖК Metropole занял верхнюю позицию с ценой за кв. м – 71 250 грн. или же от 4,6 млн. грн. (172 ты. у.е). 

Де-люкс

В этом классе в ЖК Печерск Плаза можно приобрести квартиру за 48 720 грн. за кв. м (2,5 млн. грн. или 94 тыс. у.е.). Самый дорогой дом в Киеве и в классе де-люкс – это ЖК Linden Luxury Residences с ценой 114 950 грн. за кв. м. Стоимость квартиры - от 8,6 млн. грн. или 320 ты. у.е. 

ЦЕНЫ ПО РАЙОНАМ

В мае самые дорогие квартиры были представлены в новостройках в Печерском районе, где средняя цена за метр квадратный – 51 527 грн. Вторую позицию занимает Шевченковский район, где цена за «квадрат» в новостройке составляет 30 644 грн. Также в тройке самых дорогих – Голосеевский район. Средняя стоимость за квадратный метр здесь – 30 009 грн.

Рейтинг всех районов выглядит так:

• Печерский – 51 527
• Шевченковский – 30 644
• Голосеевский – 30 009
• Подольский – 28 488
• Оболонский – 27 968
• Соломенский – 23 229
• Днепровский – 22 443
• Святошинский – 21 537
• Дарницкий – 20 914
• Деснянский – 19 325

РЕЙТИНГ ПО СТАНЦИЯМ МЕТРО

Что касается цен относительно расположения новостроек возле районов метро, то самые доступные квартиры возле ст. м «Академгородок» - 17 300 грн. за кв. м. Самые дорогие традиционно в центре – ст. м. «Крещатик», где квадратный метр в среднем обойдется в 114 950 грн.

Всю статистику по новостройкам можно посмотреть здесь

Источник: СтройОбзор