Как менялась стоимость аренды квартир в районах города за последние полгода
За последние полгода цены на аренду однокомнатных квартир в Киеве в среднем выросли на 11,3%, и в ближайшее время на их снижение надеяться не стоит.
Дорожают не только однокомнатные, но и двух-, а также трехкомнатные квартиры. С февраля по июль 2016 года стоимость аренды двухкомнатных квартир в Киеве выросла на 14,3%, а трехкомнатных — на 9,8%.
Как сообщили СтройОбзору аналитики портала OLX, "однушки" остаются самым популярным вариантом – их выбирают 46,2% пользователей сайта. На двухкомнатные квартиры обращают внимание 41,5% потенциальных арендаторов, а 12,3% ищут в аренду "трешки".
"Самый популярный район Киева среди квартиросъемщиков — Дарницкий, именно здесь заключают больше всего сделок. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе в феврале составляла 6 055 грн., а в июле выросла до 6 412 грн. Двухкомнатная квартира за полгода подорожала с 8 187 до 8 597 грн., а за "трешку" придется выложить 10 649 грн. в месяц, хотя еще в феврале ее можно было снять за 9 617 грн. При этом наблюдались существенные колебания: в мае аренда однокомнатной квартиры в Дарницком районе обходилась в среднем на 136 грн. дороже, чем в июле, а двухкомнатную в последний весенний месяц можно было снять даже дешевле, чем в феврале, — за 8 045 грн", - сообщили в компании.
Также в тройку районов, где чаще всего в последние полгода снимали квартиры, входят Шевченковский и Днепровский.
Рейтинг популярности столичных районов
| Район | Количество сделок, % | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в июле, грн |
1 | Дарницкий | 17,75 | 6412 |
2 | Шевченковский | 12,54 | 7190 |
3 | Днепровский | 11,6 | 5769 |
4 | Голосеевский | 9,92 | 7113 |
5 | Соломенский | 9,68 | 6863 |
6 | Святошинский | 9,57 | 5360 |
7 | Деснянский | 9,02 | 4823 |
8 | Оболонский | 9 | 6923 |
9 | Печерский | 7,02 | 9771 |
10 | Подольский | 3,9 | 5354 |
"Но популярные районы отнюдь не самые дешевые. Минимальная стоимость аренды — в Деснянском районе, который в данном рейтинге занимает лишь седьмое место: однокомнатную квартиру в июле здесь можно было снять в среднем за 4 823 грн. (для сравнения: в феврале — за 4 290 грн.), а двухкомнатную — за 5 778 грн. (в феврале — на 13,3% дешевле). Примерно в одну цену обойдется аренда однокомнатных квартир в Подольском и Святошинском районах: с февраля по июль они подорожали с 4 724 до 5 354 грн. и с 4 696 до 5 360 грн. соответственно. Ну а самым дорогим районом традиционно остается Печерск: в июле за однокомнатную квартиру здесь просили в среднем 9 771 грн., хотя еще в феврале эта цифра не превышала 8 386 грн", - добавили в пресс-службе OLX.
Стремительнее всего подорожала аренда двухкомнатных квартир в Соломенском районе. Если в феврале "двушку" здесь можно было снять за 6 747 грн., то в июле средняя цена выросла на 43% — до 9 678 грн. Самые доступные для аренды двухкомнатные квартиры, помимо Деснянского района, можно найти в Подольском (6 677 грн. в месяц), Святошинском (7 392 грн.) и Днепровском (7 839 грн.) районах.
Трехкомнатные квартиры в июле выгоднее всего было снимать в Деснянском (5 939 грн. в месяц), Подольском (6 908 грн. в месяц) и Соломенском (8 619 грн. в месяц) районах, а дороже всего аренда "трешек" обходилась в Шевченковском (14 750 грн.), Печерском (13 942 грн.) и Голосеевском (13 000 грн.) районах.
