Как менялись спрос и предложение на вторичном рынке жилья в Киеве

В августе средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Киева составила 1 235 дол. США/кв.м, что на 0,6% выше значения в июле. Ценовые показатели 1- но и 2-х комнатных квартир выросли почти на 1% - до 1 146 и 1 249 дол. США/кв.м соответственно.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua, основная причина состоит во временном снятии с продажи самых дешевых квартир их собственниками из-за возросшей неопределенности как в экономике страны, так и на рынке недвижимости.

Средние цены 3-х и 4-х и более комнатных квартир, напротив, снизились – до 1 187 и 1 773 дол. США/кв.м соответственно.

За предыдущие 12 месяцев цена предложения квартир в долларовом эквиваленте опустилась на 11%, а с начала 2014 года падение достигло 31%.

В августе спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 дол. США, увеличился в сравнении с предыдущими месяцами – до 61% от общего количества.  На втором месте – квартиры в диапазоне 50 000 – 70 000 с долей запросов 18%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США остается невысоким – 11%.

02.09.2016 Август стал рекордсменом по количеству квартир, продаваемых на «вторичке»

Спрос на однокомнатные квартиры в августе 2016 года был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 43%. 37% были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 20%.