Киев: ставки аренды в торговых галереях ТРЦ выросли на 1,3%
Фиксированные ставки аренды для магазинов торговых галерей площадью 50–200 кв. м в 2025 году увеличились на 1,3% — до $22,4 за кв. м против $22,1 годом ранее.
Об этом сообщили в компании UTG, передает СтройОбзор.
В компании прогнозируют в 2026 году дополнительный рост ставок на 2–5% в зависимости от региона на фоне увеличения OPEX, затрат на энергообеспечение и устойчивого спроса ритейлеров на качественные площади.
По данным UTG, самые высокие ставки в декабре 2025 года зафиксированы для киосков (1–10 кв. м) — $70–250 за кв. м в месяц. В галереях моды ставки достигали $32, для универмагов моды — до $18, продуктовых супермаркетов, кафе и ресторанов — до $15, электроники — $8, детских развлекательных центров и кинотеатров — до $6 за кв. м в месяц.
Рынок ТРЦ к концу 2025 года демонстрирует осторожный оптимизм: растет посещаемость, хотя показатели еще ниже довоенных. Вакантность в столичных ТРЦ снизилась до 12,8% против 13,1% в 2024 году и более 21% в конце 2022-го, при этом наибольшая доля свободных площадей сохраняется в региональных торговых центрах.
