Рейтинг самых комфортных новостроек Киева
Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг составило рейтинг комфортности новостроек Киева по итогам 1-го квартала 2016 года.
Все жилищные комплексы были разделены на четыре класса: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит», с соответствующим набором характеристик и параметров. Если реальные параметры жилищного комплекса отвечали требованиям, предъявляемым к данному классу объекта, ему присваивалось 10 баллов. Превышение установленных требований приносило дополнительные 5 баллов. Несоответствие параметров или отсутствие требований по ним оценивалось в 0 баллов, передает СтройОбзор.
Всего оценка проводится по 19 параметрам: архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков (входят в группу «архитектурные особенности»), количество квартир на этаж, тип лифтов, тип отопления, лаунж-зона, наличие коммерческих помещений (входят в группу «конструктивные особенности»), наличие закрытой (огражденной) территории, собственной эксплуатационной службы (управляющей компании), охраны, консьержа (входят в группу «безопасность и сервис»), наличие паркинга, детской площадки (детской комнаты), количество машино-мест в паркинге на квартиру (входят в группу «обустройство территории»), транспортная доступность и внешнее окружение (входят в группу «местоположение»).
Исследование было проведено по 56 жилищным комплексам, которые строятся на территории Киева и срок сдачи которых охватывает временной период от 1 кв. 2016 года до 4 кв. 2018 года.
ЛУЧШИЕ В ЭКОНОМ-КЛАССЕ
К классу эконом отнесено практически половину от всего количества жилищных комплексов, которые исследовало рейтинговое агентство. Речь идет о 27 объектах недвижимости, застройщиками по которым выступают следующие компании: Киевгорстрой (9 объектов), УКРБУД (10 объектов) и Житлоинвестбуд-УКБ (8 объектов).
ЛУЧШИЕ В КОМФОРТ-КЛАССЕ
В классе комфорт исследовано 9 объектов, вводимых в эксплуатацию 4 застройщиками: Недвижимость от Ковальской, К.А.Н. Девелопмент, Интергал-Буд и StolitsaGroup.
ЛУЧШИЕ В БИЗНЕС-КЛАССЕ
Достаточно обширным оказалось представительство жилищных комплексов в бизнес-классе: 16 объектов от 5 застройщиков (К.А.Н. Девелопмент, UDP, GEOS, Киевгорстрой, УКРБУД).
ЛУЧШИЕ В ЭЛИТ-КЛАССЕ
В элит-классе было проанализировано 4 объекта, которые ведут 3 застройщика (UDP, К.А.Н. Девелопмент и Познякижилстрой).
В целом по итогам 1-го квартала 2016 г. победителями стали К.А.Н. Девелопмент (лучшая компания – застройщик) и жилищный комплекс «Бульвар Фонтанов» (застройщик – UDP).
В отдельных номинациях лидеры следующие. В классе жилья «эконом»: застройщик – УКРБУД и жилищный комплекс «Академ Парк». В классе жилья «комфорт»: застройщик – К.А.Н. Девелопмент и жилищный комплекс «Комфорт Таун». В классе жилья «бизнес»: застройщик - К.А.Н. Девелопмент и жилищный комплекс «Central Park». В классе жилья «элит»: застройщик – UDP и жилищный комплекс «Бульвар Фонтанов».
