Стоимость жилья формата «город в городе» увеличилась на 1,43% - эксперт

По итогам июля 2019 года средняя стоимость жилья в киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» увеличилась в среднем на 1,43% и составляет 21 358 грн./кв. м.

Об этом СтройОбзору сообщил начальник отдела продаж мини-города SVITLO PARK Александр Панфилов, по словам которого, июльское изменение стоимости ЖК комплексной застройки связано, прежде всего, с тем, что в некоторых объектах произошел переход на следующую стадию строительства. А это влечет за собой пересмотр цен.

«Переход на каждый новый этап строительства объекта подразумевает увеличение цен на квартиры в пределах 5%», - подчеркнул он.

Вместе с тем, именно в объектах формата «город в городе» в прошлом месяце наблюдалось незначительное покупательское оживление. Покупательская активность, по сравнению с июнем 2019 года, увеличилась в среднем на 5-10%.

«Ожидание того, что сразу после окончания выборов резко изменится курс доллара, подталкивает к покупке жилья тех, кто хранит сбережения в гривне. При этом, те, кто имеет накопления в иностранной валюте, заняли выжидательную позицию», - сказал эксперт.

По его прогнозам, осенняя ситуация на первичном рынке жилья Киева во многом будет зависеть именно от курса национальной валюты.

«Экономическая стабильность, а, следовательно, и стабильность гривны, способны значительно оживить столичный рынок жилья. Ожидается, что при таких условиях в период с сентября по декабрь покупательская активность может увеличиться в среднем на 8-10% по сравнению с летним периодом», - подытожил Александр Панфилов.