В Киеве нет ни одного документа, на который могли бы в полной мере ссылаться градостроители – эксперт
За последний год произошло много изменений в сфере градостроительства, основное из которых – это введение наличия детального плана территории как обязательного условия для уточнения положений Генплана, на основании которого можно разрабатывать землеустроительную документацию, передавать земельные участки из государственной или коммунальной собственности.
Но, по мнению экспертов, ощутить реальные результаты этой работы и перезапустить механизм строительной отрасли Киев сможет только через 5-7 лет.
"Столица год живет с ДПТ" – это очень громкое заявление. Столица год живет в ожидании ДПТ – так будет более корректно. Ситуация, которая сложилась – сложная. По сути, сейчас нет в полном объеме ни одного градостроительного документа, на который могли бы ссылаться архитекторы, градостроители, девелоперы. ДПТ – только для некоторых районов, зонинг – в разработке, Генеральный план – тоже. Получается, единственное, к чему можно взывать при разработке проекта здания и его строительстве – так это совесть. Вот потому так и вышло, что в столице более 200 объектов построены с нарушениями норм градостроительства", – рассказал ABCnews главный архитектор проектов Института "МіськЦивільПроект" Андрей Ковальчук, передает СтройОбзор.
11.03.2016 Генплан Киева: решающий этап или очередное фиаско
По его словам Киеву не хватает переходного этапа, который бы позволил апробировать новые законодательные изменения, подготовить граддокументацию и прочее. А инвесторов, которые согласились профинансировать ДПТ, сегодня воспринимают как волонтеров.
"Рано или поздно мы снова вернемся к необходимости разработать детальные планы территорий. И такие градостроительные документы должны быть у города для всех земельных участков. Поэтому, в каких бы тяжелых условиях мы все сейчас не находились, всем – девелоперам, застройщикам, архитекторам, местным органам власти – следует взять на себя ответственность и принять тот факт, что по-старому быть уже не может. Нужно начинать переводить отрасль на новые, полностью законодательно подкрепленные рельсы", – добавил эксперт.
