В мае цена на вторичном рынке недвижимости снизилась на 5%

По итогам прошлого месяца медианная цена на вторичном рынке недвижимости Киева снизилась на 5% и составила 1154 дол. США/кв.м.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua, в мае самую высокую динамику снижения цен демонстрировали квартиры небольшой площади. Так, медианная цена однокомнатных квартир снизилась за месяц на 8% до 1049 дол. США/кв.м. Двухкомнатные упали в цене на 6% до 1145 дол. США/кв.м. Медианная цена 3-х, 4-х и более комнатных квартир за этот период снизилась на 2,7 и 0,3% соответственно.

Для всех групп квартир, медианная цена за месяц опустилась на 5% до 1154 дол. США/кв.м.

В целом, за последние 12 месяцев снижение цен предложения квартир в долларовом эквиваленте составило 21%, а с начала 2014 года падение достигло 36%.

В мае основной спрос на жилье в Киеве находился  в диапазоне до 30 000 дол. США. В прошлом месяце 41% при поиске жилья выбирали этот ценовой диапазон.  На втором месте - квартиры стоимостью 50 000 – 70 000 дол. США – с долей запросов 39%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США остается невысоким – 9% запросов. 

Спрос на двухкомнатные квартиры в апреле 2016 года был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 42%. 31% были сосредоточены в категории однокомнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 25%.