Хід будівництва ЖК «Святобор Park Resort»: що змінилося за шість місяців - 2026

У новому звіті про будівництво ЖК «Святобор Park Resort» за липень 2026 року City One Development описує роботи у 6-й та 7-й чергах. Порівняння з попередніми звітами дозволяє простежити заявлену динаміку будівництва за шість послідовних місяців — від лютого до липня. Найбільш помітна кількісна зміна у липні зафіксована у 7-й черзі, 1-й секції: роботи перейшли з 21-го на 23-й поверх. Водночас у 7-й черзі, 2-й та 3-й секціях кількість зведених житлових поверхів у звітах залишається на рівні 26, а в 6-й черзі показники поверховості у липні не змінилися порівняно з червнем.

Що змінилося за липень

7-ма черга, 1-ша секція: у червневому звіті будівництво велося на рівні 21-го поверху. У липні роботи продовжилися вже на рівні 23-го поверху. Таким чином, за зіставними даними показник зріс на 2 поверхи. Також у липні встановлено міжповерхове перекриття.

7-ма черга, 2-га та 3-тя секції: у червні було повідомлено про повне завершення зведення 26 житлових поверхів. У липні цей показник не змінився. Новою є описова інформація про роботи на 27-му технічному поверсі: триває кладка цегляних стін приміщень для вентиляційного обладнання та ліфтових систем.

6-та черга, 3-тя секція: у червні роботи досягли 20-го поверху, у липні секція також перебуває на рівні 20-го поверху. Нового кількісного показника поверховості не наведено. Водночас у липні зазначено монтаж арматурних конструкцій для подальшого формування бетонних опорних стін.

6-та черга, 4-та секція: у червні будівництво велося на рівні 21-го поверху. У липні секція залишається на цьому ж рівні, але встановлено перекриття, яке формує основу стелі поточного та підлоги наступного поверху.

6-та черга, 1-ша та 2-га секції: у червні обидві секції перебували на рівні першого поверху. У липні рівень робіт не змінився. При цьому у 2-й секції повністю сформовано бетонні опорні стіни та розпочато підготовку до встановлення перекриття між першим і другим поверхами.

Найбільший прогрес за місяць

• 7-ма черга, 1-ша секція: рівень робіт змінився з 21-го на 23-й поверх — приріст становить 2 поверхи.

Для інших секцій, де у звітах наведені рівні поверховості, зіставного збільшення кількості поверхів між червнем і липнем не зафіксовано.

Динаміка будівництва за півроку

За шість послідовних звітів — з лютого по липень 2026 року — найбільш послідовна кількісна динаміка простежується у 7-й черзі, 2-й та 3-й секціях.

7-ма черга, 3-тя секція: у лютому роботи велися на 23-му поверсі, у березні — на 25-му, у квітні та травні — каркас був зведений до 26-го житлового поверху. У червні та липні повідомляється про завершення зведення всіх 26 житлових поверхів і роботи на 27-му технічному поверсі.

7-ма черга, 2-га секція: у лютому роботи велися на 23-му поверсі, у березні — на 24-му, у квітні та травні — каркас був зведений до 26-го поверху. У червні та липні зазначено завершення зведення 26 житлових поверхів і продовження робіт на 27-му технічному поверсі.

Таким чином, за доступними звітами обидві секції 7-ї черги пройшли шлях від робіт на 22–23 поверхах на початку року до завершення зведення 26 житлових поверхів і переходу до технічного рівня. Водночас після досягнення 26-го поверху нової кількісної зміни поверховості у червні та липні не зазначено.

7-ма черга, 1-ша секція: у червні роботи велися на 21-му поверсі, а в липні — на 23-му. Попередні звіти за лютий–травень не містять зіставного показника поверховості для цієї секції, тому безперервну шестимісячну кількісну динаміку побудувати неможливо.

6-та черга, 3-тя та 4-та секції: у березні обидві секції були на рівні 18-го поверху. У квітні та травні цей рівень також становив 18 поверхів. У червні 3-тя секція досягла 20-го поверху, а 4-та — 21-го. У липні зазначені відповідно 20-й та 21-й поверхи, тому нового кількісного приросту між червнем і липнем не зафіксовано.

6-та черга: зміни за останні місяці

У 1-й та 2-й секціях 6-ї черги у березні та квітні роботи поступово переходили від підвального рівня до першого поверху. У травні 1-ша секція працювала на рівні першого поверху, а у 2-й секції були завершені опорні стовпи на цьому рівні. У червні обидві секції залишалися на рівні першого поверху, при цьому було завершено влаштування бетонної підлоги та сформовано частину бетонних опорних стін.

У липні кількісний рівень не змінився. У 2-й секції при цьому повністю сформовано бетонні опорні стіни та виконуються підготовчі роботи до встановлення перекриття між першим і другим поверхами. Для 1-ї секції у поточному звіті конкретний новий етап із кількісним показником не наведено.

Що завершено

• 7-ма черга, 2-га та 3-тя секції: у попередніх звітах зафіксовано повне завершення зведення 26 житлових поверхів. Цей стан підтверджений також у червневому та липневому звітах.
• 6-та черга, 2-га секція: у липневому звіті зазначено, що бетонні опорні стіни на рівні першого поверху повністю сформовано.

Описові зміни без кількісного показника

7-ма черга, 2-га та 3-тя секції: після завершення 26 житлових поверхів у травні–червні звіти перейшли до опису робіт на 27-му технічному поверсі. У липні додано інформацію про кладку цегляних стін приміщень для вентиляційного обладнання та ліфтових систем. Це описова зміна етапу робіт, а не новий показник поверховості.

6-та черга, 4-та секція: у червні повідомлялося про будівництво на рівні 21-го поверху та бетонування підлоги. У липні на цьому ж рівні вже зазначено встановлення перекриття, яке формує основу стелі поточного та підлоги наступного поверху.

6-та черга, 2-га секція: у травні було завершено формування опорних стовпів на першому поверсі, у червні сформовано частину бетонних опорних стін, а в липні повідомлено про їх повне формування та підготовку до встановлення перекриття.

Роботи без нової зафіксованої динаміки

7-ма черга, 2-га та 3-тя секції: показник зведених житлових поверхів залишається на рівні 26 у червневому та липневому звітах. Це не означає відсутності робіт: поточний звіт описує роботи на 27-му технічному поверсі.

6-та черга, 3-тя секція: у червні та липні зазначено рівень 20-го поверху. Нового кількісного показника поверховості у липневому звіті немає.

6-та черга, 4-та секція: у червні та липні зазначено рівень 21-го поверху. Нового кількісного приросту не зафіксовано, однак описано встановлення перекриття.

Роботи, які не згадані в поточному звіті

У попередніх звітах окремо наводилися показники кладки внутрішніх цегляних стін у 7-й черзі: у квітні — до 12-го поверху в 3-й секції та до 8-го поверху у 2-й секції; у березні — роботи на 9, 10, 4, 6 та 7 поверхах; у лютому та січні також описувалися внутрішні роботи на окремих поверхах.

У липневому звіті конкретні поверхи, до яких виконана внутрішня кладка, не зазначені. Натомість повідомляється, що в обох чергах на кількох поверхах одночасно виконується кладка цегляних стін і формуються внутрішні приміщення. Тому актуальний кількісний стан внутрішньої кладки за конкретними поверхами за наданими матеріалами визначити неможливо.

Дані, які потребують уваги

У звітах щодо 7-ї черги використовуються різні формулювання стану верхніх конструкцій: у квітні для 3-ї секції 26-й поверх названо фактичним завершенням основного етапу вертикального будівництва, у травні — завершено зведення монолітного каркаса до 26-го житлового поверху та розпочато роботи на технічному рівні. У червні та липні йдеться про завершення всіх 26 житлових поверхів і роботи на 27-му технічному поверсі. Ці формулювання описують послідовні етапи, але точний обсяг виконаних робіт на технічному поверсі за кількісними показниками не визначений.

Для 7-ї черги, 2-ї та 3-ї секцій після досягнення 26-го житлового поверху кількісний показник залишається незмінним, хоча опис робіт переходить до технічного поверху. Тому кількість житлових поверхів не слід використовувати як єдиний показник поточного стану цих секцій.

Що неможливо визначити за звітами

• Точні темпи виконання всіх видів робіт, оскільки для значної частини робіт немає регулярних зіставних кількісних показників.
• Точний момент завершення робіт, для яких 100% або пряме формулювання про завершення з'явилося без попереднього зіставного показника.
• Актуальний кількісний стан внутрішньої кладки у липні за конкретними поверхами.
• Фактичний обсяг робіт на 27-му технічному поверсі у 7-й черзі, оскільки звіти описують етапи робіт без єдиного кількісного показника.
• Причини відсутності нових показників або незмінності окремих показників між звітами.

Поточний звіт про хід будівництва

За липень у 6-й черзі будівництва 1-ша та 2-га секції продовжують роботи на рівні першого поверху. У 2-й секції повністю сформовано бетонні опорні стіни та виконуються підготовчі роботи до встановлення перекриття між першим і другим поверхами.

У 3-й секції роботи тривають на рівні 20-го поверху, де монтуються арматурні конструкції для подальшого формування бетонних опорних стін та продовження монолітного каркаса. У 4-й секції будівництво ведеться на рівні 21-го поверху, а в липні встановлено перекриття.

У 7-й черзі в 1-й секції роботи продовжуються на рівні 23-го поверху, встановлено міжповерхове перекриття. У 2-й та 3-й секціях завершено зведення всіх 26 житлових поверхів, роботи зосереджені на 27-му технічному поверсі, де триває кладка цегляних стін приміщень для вентиляційного обладнання та ліфтових систем.

Паралельно в обох чергах тривають внутрішні роботи: на кількох поверхах виконується кладка цегляних стін та формуються внутрішні приміщення майбутніх квартир та інших зон будинку.

Продаж квартир у 6-й та 7-й чергах триває. Детальну інформацію можна отримати у відділі продажу за адресою: м. Київ, вул. Львівська, 15-Б.

Короткий підсумок

Липневий звіт фіксує найбільш чітку кількісну зміну у 7-й черзі, 1-й секції: рівень робіт піднявся з 21-го до 23-го поверху. У 7-й черзі, 2-й та 3-й секціях зберігається показник 26 зведених житлових поверхів, а роботи перейшли до 27-го технічного поверху. У 6-й черзі 3-тя та 4-та секції залишаються відповідно на рівнях 20-го та 21-го поверхів, однак у звіті описані подальші конструктивні роботи.

За шість місяців — лютий–липень 2026 року — найбільш послідовна динаміка простежується у 7-й черзі, 2-й та 3-й секціях, де будівництво перейшло від рівня 22–23 поверхів до завершення 26 житлових поверхів і робіт на технічному рівні. Водночас для частини внутрішніх та конструктивних робіт кількісних показників недостатньо, тому їхню точну місячну динаміку за наданими звітами визначити неможливо.

Матеріал відображає заявлений у звітах стан будівництва та його зміни між публікаціями. Він не дозволяє самостійно встановити фактичні темпи виконання робіт, причини зміни показників або стан робіт, які в окремих звітах не згадуються.