Покупатели вторички продолжают интересоваться небольшими и дешевыми квартирами

По итогам июля медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева составила 1034 дол. США/кв. м, что менее чем на 0,1 % выше значения в предыдущем месяце.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua, данный показатель в категории наиболее ликвидных 1-но комнатных квартир при этом повысился на 1,0 % до 989 дол. США/кв. м. Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,3% до 1049 дол. США/кв. м, а трехкомнатные снизились в стоимости на 1,3% до 996 дол. США/кв. м. Медианная цена предложения 4-х и более комнатных квартир выросла наиболее существенно, на 2,1%, до 1440 дол. США/кв. м.

С начала года цена предложения квартир в долларовом эквиваленте опустилась на 4,2%. С начала 2014 года падение цен по всем категориям составило 43%.

В июле наивысшим спросом снова пользовались квартиры в самом низком ценовом диапазоне, до 30,000 дол. США с долей запросов 59%. На втором месте находилось жилье в диапазоне 50 000 – 70 000 дол. США с долей 19% от общего количества запросов. На третьем месте находилось жилье в диапазоне 30 000 – 50 000 дол. США с долей 16%. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался низким и составил 6% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 45%. 37% запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 16% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 32% от общего количества. 18% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью 50-80 кв. м составил 27%.