Как изменились цены на новостройки по классам (октябрь 2021)

В октябре 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева снизилась.

Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в октябре, по сравнению первым месяцем осени, упала на 1,3% и составила 38 700 грн. за кв. м (в сентябре – 39 200 грн. за кв. м).

После повышения, которое началось еще весной 2021 года, цены пошли на спад впервые.

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

На общем графике изменения стоимости в зависимости от класса новостройки видно, что в этом месяце значительных изменений практически не было. Только в классе «де-люкс» - самом дорогом сегменте – наблюдался значительный скачок. В некоторых классах цены за месяц совсем не изменились.

Теперь о каждом классе подробно.

Эконом

В эконом-классе цена продолжает снижаться. Эта тенденция началась в мае 2021-го и до сих пор продолжается.

На сегодня средняя стоимость квадратного метра в этом классе составляет 24 200 грн. Это на 1,6% ниже, чем в сентябре.

Комфорт

С «комфортом» ситуация другая. С начала лета стоимость увеличивалась резкими скачками. В этом месяце ситуация более стабильная.

В октябре цена на «квадрат» достигла 36 300 грн., что на всего лишь на несколько сотен гривен меньше сентябрьского показателя.

Бизнес

В октябре бизнес-класс тоже был стабильным. Таким он остается с середины весны.

Цена, по сравнению с сентябрем, не изменилась и составляет 57 200 грн. за кв. м.

Премиум

В классе «премиум» изменения были более заметными. После роста, который начался летом, цена опустилась.

В октябре она составила 69 400 грн. за кв. м. Если говорить о процентном соотношении с первым месяцем осени, то она опустилась на 1%.

Де-люкс

Резкое падение показал класс «де-люкс». Цены на самые дорогие квартиры идут на спад с средины лета.

На сегодня средняя стоимость метра квадратного составляет 92 000 грн. Этот показатель на 7% ниже, чем в сентябре.

Посмотреть графики цен по классам жилья можно здесь.