В Киеве и пригороде выросла медианная стоимость аренды домов

Медианная стоимость аренды дома в Киеве в мае 2026 года составила 110 тыс. грн, что на 16% выше, чем годом ранее.

Как сообщили СтройОбзору аналитики OLX Недвижимость, среди пригородов наиболее значительный рост зафиксирован в Белогородке (+95%, до 97 тыс. грн), Гнидине (+75%, до 109 тыс. грн), Гостомеле (+69%, до 70 тыс. грн) и Чабанах (+41%, до 70 тыс. грн).

Также рост отмечен в Вишенках (+21%, до 176 тыс. грн), Украинке (+21%, до 79 тыс. грн), Гатном (+9%) и Новых Петровцах (+11%). Самый высокий уровень медианной аренды традиционно зафиксирован в Козине — 442 тыс. грн, что на 18% выше прошлогоднего показателя.

Снижение медианных цен за год наблюдается в ряде населенных пунктов. В частности, в Броварах (-17%, до 12 тыс. грн), Вышгороде (-27%, до 53 тыс. грн), Гореничах (-26%, до 88 тыс. грн), Ирпене (-23%, до 25 тыс. грн), Лебедевке (-29%, до 38 тыс. грн) и Романкове (-23%, до 176 тыс. грн).

Активность пользователей по спросу также распределилась неравномерно. В Киеве количество откликов на объявления снизилось на 17% по сравнению с маем 2025 года. Снижение спроса также зафиксировано в Ходосовке (-51%), Вишенках (-48%), Гатном (-47%), Гнидине (-35%), Вышгороде (-33%), Новых Петровцах (-26%) и Белогородке (-22%). При этом в ряде локаций спрос, наоборот, заметно вырос: в Новых Подгорцах (+75%), Чабанах (+53%), Хотяновке (+44%), Украинке (+32%), Лебедевке (+16%), Гостомеле (+10%) и Козине (+8%).

В месячной динамике выраженной сезонной тенденции не наблюдается: в одних локациях цены растут, в других — снижаются или остаются без изменений. Так, в Белогородке аренда подорожала на 12% за месяц, в Гатном — на 4%, тогда как в Ходосовке снизилась на 19%, а в Подгорцах — на 45%. Спрос при этом в целом увеличился: особенно в Подгорцах (+116%), Гнидине (+48%), Романкове (+35%) и Ходосовке (+32%). В Киеве месячная динамика остается стабильной — рост спроса составил около 2%, а медианная цена не изменилась.