Эксперт рассказал, готовы ли инвесторы заходить на украинский рынок недвижимости

В связи с пандемией, намеченный на 2020 год старт нескольких масштабных жилых проектов в Киеве с участием иностранных инвесторов был отложен на неопределенный срок.

Как сообщил управляющий партнер Caspian Service в Украине Чингиз Кишиев, помимо затянувшегося карантина, и связанной с ним неопределенностью, еще одна важная причина приостановки планов иностранных инвесторов – незавершенность реформы Государственной архитектурно-строительной инспекции, передает СтройОбзор.

Эксперт отметил, что объем иностранных инвестиций в первичный рынок жилья Украины во многом будет зависеть от эффективности проводимых реформ в сфере градостроения, реализации планов по ревитализации промышленных зон и реконструкции устаревшего жилфонда, а также от развития ипотеки, общей экономической и политической ситуации в стране.

Чингиз Кишиев обратил внимание, что на сегодняшний день украинском жилом сегменте недвижимости представлено всего лишь около 10 иностранных девелоперов, которые реализовывают собственные проекты, либо проекты в партнерстве с украинскими компаниями. При этом 4 из них работает непосредственно в Киеве.

Пи этом, при благоприятной политико-экономической конъюнктуре, созданным действенным возможностям по привлечению иностранного капитала, в перспективе 5-10 лет до 1/3 всего нового жилья будет реализовываться при участии иностранных компаний.

«В перспективе нескольких лет, при оптимальных условиях для бизнеса, размер иностранных инвестиций в жилищный сектор Украины может увеличится в несколько раз - до 100-120 млн. долл. в год», - отметил Чингиз Кишиев.