Киев и область занимают четверть всего введенного в эксплуатацию жилья в стране

По жилой недвижимости среди регионов Украины, по объемам принятого в эксплуатацию жилья, Киев (181,9 тыс. м2) и Киевская область (306,3 тыс. м2) занимают совокупно около четверти (24,3%) всего введенного в эксплуатацию жилья в стране (2,008 млн. м2 или 2,35  млн. м2 включая АР Крым и Севастополь) в 1 квартале 2014 года.

Об этом сообщил Константин Олейник, старший аналитик Департамента стратегического консалтинга компании UTG, передает СтройОбзор

При этом, объем введенного в эксплуатацию жилья в г. Киеве практически не изменился и остается на прежнем уровне (в 1 квартале 2013 года в Киеве было введено 179,1 тыс. м2, прирост составил 1,6% или 2,8 тыс. м2), а изменение в Киевской области составило 121,8% или 168,2 тыс. м2 относительно аналогичного периода 2013 года (фактическое значение 138,1 тыс. м2).

Также среди лидеров по приросту объемов жилья в Украине: Ивано-Франковская (254 тыс. м2, +164%), Львовская (208,1 тыс. м2; +123,4%) и Хмельницкая (81,2 тыс. м2, +106%) области. 

Однако, как отметил Конастантин Олейник, несмотря на снижение средней цены в июне 2014 года относительно декабря 2013 года в долларовом эквиваленте на $55 (или -2,9%) до $1851 за 1 м2, средняя цена в гривнах увеличилась на 6 561 грн (+43,1%) до 21 786 грн за 1 м2. Аналогично изменились цены и по отдельным районам г.Киева – падение стоимости в долларах США (кроме Подольского, продемонстрировавшего рост на 1,4%) и наблюдался их существенный рост в национальной валюте. «Однако, Несмотря на падение спроса, цены на рынке вторичной недвижимости в долларовом эквиваленте снижаются незначительно (-2,9% с начала года), при росте стоимости в гривнях на 43,1%. Фактическое снижение цен в иностранной валюте на вторичном рынке жилой недвижимости на практике оказывается более высоким в процессе окончательного торга с реальными покупателями.

Источник: СтройОбзор