На киевский рынок жилья вышли спекулянты - эксперт

За первые пять месяцев 2015 г. более 50% квартир в Киеве и области приобретались с целью сбережения средств и дальнейшей перепродажи.

Об этом СтройОбзору сообщили в  аналитическом отделе компании ЖК «Park Stone»

Исследования рынка показали, что 64% от общего количества сделок составили однокомнатные квартиры типовой планировки жилой площадью до 25 кв. м. Покупателей, в основном интересовали квартиры эконом и комфорт класса – 78% от общего количества сделок за период январь-май 2015 г. 

«На данный момент 2/3 рынка Киева и 95% рынка области это однотипные проекты-клоны эконом класса, рассчитанные на скромный бюджет покупателя. Конкурентными преимуществами новостроек, по-прежнему, остаются месторасположение, цена и возможность приобретения в рассрочку», - отметил Дмитрий Шостя.

Кроме того, по его словам, не снижается важность такого фактора как темпы строительства и стадия строительства. «Вопрос – достроите ли вы и когда это будет – один из первых, который звучит в отделах продаж, еще до вопроса о цене», - говорит эксперт.

По его мнению, количество спекулятивных / инвестиционных сделок будет оставаться на стабильно высоком уровне как минимум до осени. Что касается активности застройщиков, то новый импульс ей смогут придать местные выборы в октябре. «Как только станет понятно, кто будет новым мэром столицы и каков будет состав Киевсовета, процессы реализации девелоперских проектов существенно активизируются», - прогнозирует Д. Шостя.