По какому принципу компании выбирают участки под застройку – эксперт
Застройщики в поиске новых участков все чаще обращают свое внимание на бывшие и существующие промышленные зоны.
Об этом сообщила коммерческий директор компании "Интергал-Буд" Юлия Горох.
"К примеру, жилой комплекс "Нивки-Парк" строится на территории, где когда-то размещался Киевский станкостроительный завод. Промзоны – очень перспективные территории, которые застройщики только начинают активно осваивать", – сообщила СтройОбзору эксперт.
По ее словам, многие девелоперы выходят за пределы мегаполиса, предлагая качественную застройку пригородов. Один из примеров – комплекс "Озерный гай Гатное".
Кроме того, для освоения новых участков сейчас активно используется схема партнерства, по которой владелец земли и застройщик рассчитываются не "живыми" деньгами, а квадратными метрами.
"Фактически речь идет о долевом партнерстве, в зависимости от договоренностей владелец участка может участвовать в согласовании концепции, планировок проекта и разработке ценовой стратегии. Поэтому, несмотря на то, что свободных участков в столице не так и много, при желании можно найти подходящий вариант", – добавила Юлия Горох.
