ТОП-5 столичных застройщиков
По данным Государственной службы статистики, на конец 2015 года в Киеве было принято в эксплуатацию 1,36 млн. кв. м жилья, из которых 1,28 кв. м – за счет нового строительства. А это – 19 тыс. квартир. Но, по сравнению с 2014 годом, результат ухудшился на 6%.
Но несмотря на статистику, в Киеве продолжают появляться новые стройплощадки, достраиваться жилые комплексы и целые кварталы нового жилья, передает СтройОбзор со ссылкой на ABCnews.
Неоспоримыми лидерами стали компания "Укрбуд" и холдинговая компания "Киевгорстрой", каждая из которых продает квартиры на более чем 20 объектах.
Кроме того, что эти компании сейчас строят наибольшее количество жилых комплексов, их объекты сами по себе достаточно масштабны. Например, у "Укрбуда" самый крупный – ЖК "Парковая Долина", который, по сути, можно назвать целым микрорайоном, состоящим из пяти домов на 2250 квартир.
"Герцен-Парк" – еще один масштабный жилой комплекс государственной строительной корпорации, состоящий из двух домов на 757 квартир. ЖК "Садовый" также состоит из двух домов на 750 квартир.
"Киевгорстрой" также продает квартиры в масштабных жилых комплексах, самый большой из которых – микрорайон "Позняки-4а" на 4216 квартир. Немного меньшие – ЖК "Заречный" и "Французский квартал" на 2080 и 1229 квартир соответственно.
В пятерку также вошли "Интергал-Буд" с девятью объектами, GEOS, продающий квартиры в восьми своих жилых комплексах и "Житлоинвестбуд-УКБ" с шестью объектами.
Так, крупнейшими жилыми комплексами "Интергал-Буд" являются "Парковые Озера" на 3365 квартир, "Яскравый" на 2220 квартир и "Нивки-Парк" на 1885 жилых помещений.
Более компактные дома у компании GEOS, наибольший продающийся жилой комплекс – Lemonade на 900 квартир. Немного меньшие – Gloria Park и Geneva.
У коммунальной строительной компании "Житлоинвестбуд-УКБ" самый масштабный продающийся проект на сегодня – комплекс из пяти 26-этажных зданий по ул. Крушельницкой на 1500 квартир. Немного меньшие два здания по ул. Сагайдака и на Моторном переулке.
Директор компании City Development Solutions Ярослава Чапко отметила, что данные рейтинга показывают высокую концентрацию рынка первичной жилой недвижимости столицы.
"С одной стороны, для покупателя менее рискованно иметь дело с крупным застройщиком, имеющим большой портфель проектов, хорошую историю продаж, репутацию. С другой стороны, болезнь "стремительного роста" может сыграть против самого застройщика – новые стройки требуют значительного финансирования, которое в большинстве случаев обеспечивается за счет покупателей квартир. При снижении объема продаж возрастет риск остановки либо заморозки каких-либо объектов", – рассказала Ярослава Чапко.
